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        <title><![CDATA[:Eigenschaften]]></title>
        <link><![CDATA[https://www.vivaview.al/public/index.php/de/feed/properties]]></link>
                <description><![CDATA[VivaView - Saranda Real Estate Beiträge von VivaView - Saranda Real Estate]]></description>
        <language>de_DE</language>
        <pubDate>2026-03-30T10:49:21+02:00</pubDate>

                    <item>
                <title><![CDATA[Grundstück mit Meerblick zum Verkauf in Borsh, Albanien]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</link>
                <description><![CDATA[A 1,025 m² land property in Borsh, positioned near the main road and within short distance of the sea, offering clear potential for agrotourism or low-density tourism development, with complete legal documentation.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</guid>
                <pubDate>Sat, 03 Jan 2026 17:07:39 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Immobilie mit Meerblick zum Verkauf in Saranda, Albanien – 2+1-Apartment in der Ionian Bay Residence, erste Reihe]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line</link>
                <description><![CDATA[Elegantes 2+1-Apartment mit Meerblick im 3. Stock der Ionian Bay Residence, Saranda. Offener Meerblick, Balkon, moderne Raumaufteilung und direkter Zugang zum Strand. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition zur Vermietung.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 15:03:10 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Unterkunfts-Geschäftsimmobilie zum Verkauf in Saranda – Apartmentkomplex mit Penthouse, Parkplatz und Gewerbefläche]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/accommodation-business-property-for-sale-in-saranda-apartment-complex-with-penthouse-parking-and-commercial-space</link>
                <description><![CDATA[Etabliertes Hospitality-Unternehmen zum Verkauf in Saranda mit 11 Apartments (850 m²), 300 m² geschlossener Parkfläche, 150 m² gewerblicher Servicefläche und einem luxuriösen Penthouse von 320 m². Konsolidierter Kundenstamm und operative Struktur.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Sun, 29 Mar 2026 17:27:33 +0200</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Penthouse-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Immobilie mit 2 Schlafzimmern 100m vom Strand entfernt]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach</link>
                <description><![CDATA[Penthouse-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Saranda, gelegen im 10. Stock in der Nähe der Mitat Hoxha Street, nur 100 Meter vom Strand entfernt. Vollständig möbliert, renoviert, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Sat, 07 Mar 2026 11:54:30 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Villa mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Großes Anwesen mit Pool und Servicebereich]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-villa-property-for-sale-in-saranda-large-estate-with-pool-and-service-area</link>
                <description><![CDATA[Villa mit Meerblick zum Verkauf in Saranda auf einem Grundstück von 1200 m² mit 720 m² bebauter Fläche. Die Immobilie umfasst 12 Räume, einen 50 m² Swimmingpool, einen Servicebereich im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten, eine angelegte Außenfläche und ordnungsgemäße Dokumentation.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 19:39:49 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Immobilie nahe dem Stadtzentrum in der Rruga e Flamurit]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-property-near-city-center-on-rruga-e-flamurit</link>
                <description><![CDATA[1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda, gelegen nahe dem Stadtzentrum in der Rruga e Flamurit. Im dritten Stock gelegen, vollständig renoviert im Jahr 2026, mit ordnungsgemäßer Dokumentation und einfachem Zugang zu täglichen Dienstleistungen und der Promenade.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:38:07 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Lukovë – Immobilie im Zweiten Stock mit Offenem Küstenausblick]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-apartment-for-sale-in-lukove-second-floor-property-with-open-coastal-outlook</link>
                <description><![CDATA[Sea view apartment for sale in Lukovë, located on the second floor of a private villa. With 170 m² of interior space, three bedrooms, and a calm residential setting, the property suits both year-round living and long-term investment on the Albanian Riviera.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 10:37:11 +0100</pubDate>
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                <title><![CDATA[Küstennahes Gebäude mit 3 Etagen zum Verkauf in Saranda – Oberhalb der Panorama Road mit Vollständigem Meerblick]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/coastal-3-floor-building-for-sale-in-saranda-positioned-above-panorama-road-with-full-sea-views</link>
                <description><![CDATA[A 3-floor building under construction for sale above Panorama Road, Saranda. Six 2+1 apartments, quiet residential setting, full sea view, 155 m² per floor, full documentation. A promising investment in a fast-growing area.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 15:50:47 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Ruhige Lage, hervorragende Raumaufteilung und flexibler Zahlungsplan]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/modern-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-quiet-area-excellent-layout-flexible-payment-plan-2</link>
                <description><![CDATA[1+1 apartment in a quiet, well-organized neighborhood of Saranda. 60.7 m² total area, high-quality construction, elevator access, and a flexible payment plan with all taxes and notary fees included in VivaView’s 2% commission.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/de/properties/modern-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-quiet-area-excellent-layout-flexible-payment-plan-2</guid>
                <pubDate>Sat, 31 Jan 2026 16:24:36 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[1-Zimmer-Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Saranda]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-skenderbeu-junction</link>
                <description><![CDATA[1-bedroom apartment for sale in Saranda, 71m², with sea view. Located at the junction of Panorama and Skënderbeu Street — a quiet yet central area close to the beach and city amenities.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-skenderbeu-junction</guid>
                <pubDate>Fri, 20 Feb 2026 16:14:12 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Meerblick–Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Saranda – 109m², Neubau, 100m vom Strand entfernt, 5. Etage]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/sea-view-2-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-109m2-new-building-100m-from-beach-2</link>
                <description><![CDATA[Zu verkaufen: Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Saranda, intern in 2 separate Einheiten aufgeteilt, 109 m² groß. Befindet sich im fünften Stock mit Meerblick. Neubau von hoher Qualität, nur 100 Meter vom Strand entfernt, mit Zugang von zwei Hauptstraßen. Erstklassige Lage, alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/de/properties/sea-view-2-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-109m2-new-building-100m-from-beach-2</guid>
                <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 15:54:44 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Panorama-Straße, Nur Wenige Schritte vom Meer Entfernt]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-street-just-steps-from-the-sea-2</link>
                <description><![CDATA[55 m² apartment for sale on the second residential floor in Saranda, located on Panorama Street just meters from the sea. Quiet, developed neighborhood with installment payment options and full legal support.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/de/properties/seaview-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-street-just-steps-from-the-sea-2</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:39:25 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Luxusvilla 4 zum Verkauf in Borsh, Süd-Albanien – Hochwertiges Design &amp; Atemberaubender Meerblick!]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/luxury-villa-4-for-sale-in-borsh-south-albania-high-end-design-stunning-sea-views</link>
                <description><![CDATA[Own a luxurious 300m² villa in Borsh with panoramic sea views, a private pool, and modern design!  Featuring 3 bedrooms, 4 bathrooms, a spacious terrace, and private parking, this high-end property offers the perfect blend of comfort and elegance. Price: €585,000 – 0% commission, buy directly from the developer!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 08 Nov 2025 18:34:20 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Geräumige 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Meerblick in Saranda – Vollständig renoviert und möbliert]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/spacious-3-bedroom-apartment-with-sea-view-in-saranda-fully-renovated-and-furnished</link>
                <description><![CDATA[130m² Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Meerblick, neuer luxuriöser Möblierung und Sicherheitskameras. Ruhige Lage zwischen Gjergj Arianiti und Qazim Demi, vollständig renoviert im Juni 2025.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
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                <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 11:01:11 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in der Panorama Street – Ruhige Lage zum Wohnen oder Investieren]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/2-bedroom-apartment-with-sea-view-on-panorama-street-peaceful-spot-for-living-or-investing</link>
                <description><![CDATA[Brandneue 2-Zimmer-Wohnung, 101 m² mit vollständigem Meerblick in der Panorama Street, Saranda. Mit Aufzug. Fertigstellung im Dezember 2025. Ideal zum Wohnen oder zur saisonalen Vermietung.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
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                <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 15:54:48 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[1-Zimmer-Apartment mit privatem Pool zum Verkauf in Saranda | Top-Lage]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/1-bedroom-apartment-with-private-pool-for-sale-in-saranda-prime-location</link>
                <description><![CDATA[Einzigartiges 1-Zimmer-Apartment mit privatem Pool zum Verkauf in Saranda. 97 m², erste Etage, nahe der Hauptstraße. Helles Wohnzimmer, Küche, 97.000 €. Perfekt zum Wohnen oder Investieren.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
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                <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 14:50:37 +0100</pubDate>
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                    <item>
                <title><![CDATA[Perfect Commercial Shop for Sale in Saranda – 234m², Terrace, 5 PARKING SPOTS, 100m from Beach, Main Road Location]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/perfect-commercial-shop-for-rent-in-saranda-234m2-terrace-parking-50m-from-beach-first-line-location</link>
                <description><![CDATA[Prime commercial shop for sale in Saranda, 234m² with front &amp; back terrace, 5 parking spaces included. Just 100m from the beach, located on a high-traffic main road. Perfect for your next business move.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:45:16 +0100</pubDate>
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                <title><![CDATA[Luxus-Duplex zum Verkauf in Ksamil – Neubau, Privater Pool, Strandnähe, 139m²]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/luxury-duplex-for-sale-in-ksamil-new-building-pool-near-beach-139m2</link>
                <description><![CDATA[Luxus-Duplex zum Verkauf in Ksamil, 139m² in einem brandneuen Gebäude mit privatem Pool. An der Hauptstraße, nur 3 Minuten vom Strand entfernt. Modernes Design, perfekte Lage, hoher Investitionswert!]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 15:04:54 +0100</pubDate>
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                <title><![CDATA[Geräumige 2+1 Wohnung zum Verkauf in Saranda – Neubau, 100m vom Strand]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/spacious-21-apartment-for-sale-in-saranda-new-building-120m-from-the-beach</link>
                <description><![CDATA[Moderne 2+1 Wohnung zum Verkauf in Saranda, nur 100m vom Strand entfernt. 77 m² Nettowohnfläche, 108.2 m² Gesamtfläche, 2. Etage in einem neuen Gebäude mit Aufzug. €162,000. Gelegen in einer ruhigen und schönen Nachbarschaft nahe aller Sehenswürdigkeiten der Stadt.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 10:49:21 +0200</pubDate>
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                <title><![CDATA[Schöne 2+1 Seeblick-Wohnung in Ksamil – 110m² | Balkon &amp; Swimming Pool]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/de/properties/beautiful-21-seaview-apartment-in-ksamil-110m2-balcony-swimming-pool</link>
                <description><![CDATA[Diese geräumige 2+1 Wohnung (110m²) bietet einen atemberaubenden Meerblick, einen privaten Balkon und Zugang zu einem Swimmingpool. Ideal für Langzeitwohnen oder Airbnb-Investitionen, befindet sich diese Immobilie nur 8 Minuten vom Strand entfernt und ist damit der perfekte Küstenrückzugsort in Ksamil.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
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                <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:08:25 +0100</pubDate>
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