<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>' . PHP_EOL ?>
<rss
    version="2.0"
    xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>
    <channel>
        <atom:link
            type="application/rss+xml"
            href="https://www.vivaview.al/public/index.php/ru/feed/properties"
            rel="self"
        />
        <title><![CDATA[:Характеристики имен]]></title>
        <link><![CDATA[https://www.vivaview.al/public/index.php/ru/feed/properties]]></link>
                <description><![CDATA[VivaView - Saranda Real Estate сообщения от VivaView - Saranda Real Estate]]></description>
        <language>ru_RU</language>
        <pubDate>2026-03-30T10:49:21+02:00</pubDate>

                    <item>
                <title><![CDATA[Земельный участок с видом на море на продажу в Борше, Албания]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</link>
                <description><![CDATA[A 1,025 m² land property in Borsh, positioned near the main road and within short distance of the sea, offering clear potential for agrotourism or low-density tourism development, with complete legal documentation.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</guid>
                <pubDate>Sat, 03 Jan 2026 17:07:39 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/d7d0183f64db20697c0a4f1c59d9dc30d84214b6ae6edc1e23bd0354fd174ee2.jpg"
                    length="145517"
                />
                                    <category>Lands</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Продаётся недвижимость с видом на море в Саранде, Албания – квартира 2+1 в Ionian Bay Residence, первая линия]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line</link>
                <description><![CDATA[Элегантная квартира 2+1 с видом на море на 3-м этаже в Ionian Bay Residence, Саранда. Открытый вид на море, балкон, современная планировка и прямой выход к пляжу. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line</guid>
                <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 15:03:10 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-0241-1.jpg"
                    length="1507595"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Коммерческая недвижимость для гостиничного бизнеса на продажу в Саранде – Комплекс апартаментов с пентхаусом, парковкой и коммерческим пространством]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/accommodation-business-property-for-sale-in-saranda-apartment-complex-with-penthouse-parking-and-commercial-space</link>
                <description><![CDATA[Действующий гостиничный бизнес на продажу в Саранде, включающий 11 апартаментов (850 m²), 300 m² закрытой парковки, 150 m² коммерческой сервисной зоны и роскошный пентхаус площадью 320 m². Сформированная клиентская база и операционная структура.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/accommodation-business-property-for-sale-in-saranda-apartment-complex-with-penthouse-parking-and-commercial-space</guid>
                <pubDate>Sun, 29 Mar 2026 17:27:33 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-20260227105724-0128-d.jpg"
                    length="622173"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Пентхаус с видом на море на продажу в Саранде – недвижимость с 2 спальнями в 100м от пляжа]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach</link>
                <description><![CDATA[Пентхаус с видом на море на продажу в Саранде, расположен на 10-м этаже рядом с улицей Mitat Hoxha, всего в 100 метрах от пляжа. Полностью меблирован, отремонтирован, с 2 спальнями и 2 ванными комнатами.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-penthouse-apartment-for-sale-in-saranda-2-bedroom-property-100m-from-the-beach</guid>
                <pubDate>Sat, 07 Mar 2026 11:54:30 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-6708.jpeg"
                    length="138834"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Вилла с видом на море на продажу в Саранде – Просторное поместье с бассейном и сервисной зоной]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-villa-property-for-sale-in-saranda-large-estate-with-pool-and-service-area</link>
                <description><![CDATA[Вилла с видом на море на продажу в Саранде, расположенная на участке 1200 m² с 720 m² застройки. Объект включает 12 комнат, бассейн 50 m², сервисную зону на первом этаже, парковку, благоустроенную внешнюю территорию и полную документацию.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-villa-property-for-sale-in-saranda-large-estate-with-pool-and-service-area</guid>
                <pubDate>Fri, 06 Mar 2026 19:39:49 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-20260227131112-0192-d.jpg"
                    length="1015550"
                />
                                    <category>Villa</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[1-комнатная квартира на продажу в Саранде – Недвижимость рядом с центром города на улице Rruga e Flamurit]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-property-near-city-center-on-rruga-e-flamurit</link>
                <description><![CDATA[1-комнатная квартира на продажу в Саранде, расположенная рядом с центром города на улице Rruga e Flamurit. Находится на третьем этаже, полностью отремонтирована в 2026 году, с регулярной документацией и удобным доступом к повседневным услугам и набережной.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-property-near-city-center-on-rruga-e-flamurit</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:38:07 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/632716112-1967259680534072-8914661968967027605-n.jpg"
                    length="49561"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Квартира с видом на море на продажу в Луковё – недвижимость на втором этаже с открытым прибрежным видом]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-apartment-for-sale-in-lukove-second-floor-property-with-open-coastal-outlook</link>
                <description><![CDATA[Sea view apartment for sale in Lukovë, located on the second floor of a private villa. With 170 m² of interior space, three bedrooms, and a calm residential setting, the property suits both year-round living and long-term investment on the Albanian Riviera.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-apartment-for-sale-in-lukove-second-floor-property-with-open-coastal-outlook</guid>
                <pubDate>Tue, 20 Jan 2026 10:37:11 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/whatsapp-image-2026-01-05-at-40742-pm-1.jpeg"
                    length="37005"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Прибрежное Здание на 3 Этажа на Продажу в Саранде – Расположено Выше Panorama Road с Полным Видом на Море]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/coastal-3-floor-building-for-sale-in-saranda-positioned-above-panorama-road-with-full-sea-views</link>
                <description><![CDATA[A 3-floor building under construction for sale above Panorama Road, Saranda. Six 2+1 apartments, quiet residential setting, full sea view, 155 m² per floor, full documentation. A promising investment in a fast-growing area.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/coastal-3-floor-building-for-sale-in-saranda-positioned-above-panorama-road-with-full-sea-views</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 15:50:47 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-20251206-wa0025.jpg"
                    length="240196"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Современная квартира с 1 спальней на продажу в Саранде – тихий район, отличная планировка и гибкий план оплаты]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/modern-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-quiet-area-excellent-layout-flexible-payment-plan-2</link>
                <description><![CDATA[1+1 apartment in a quiet, well-organized neighborhood of Saranda. 60.7 m² total area, high-quality construction, elevator access, and a flexible payment plan with all taxes and notary fees included in VivaView’s 2% commission.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/modern-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-quiet-area-excellent-layout-flexible-payment-plan-2</guid>
                <pubDate>Sat, 31 Jan 2026 16:24:36 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/png"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/screenshot-2025-11-10-104853.png"
                    length="1191015"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Однокомнатная квартира с видом на море на продажу в Саранде]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-skenderbeu-junction</link>
                <description><![CDATA[1-bedroom apartment for sale in Saranda, 71m², with sea view. Located at the junction of Panorama and Skënderbeu Street — a quiet yet central area close to the beach and city amenities.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-1-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-skenderbeu-junction</guid>
                <pubDate>Fri, 20 Feb 2026 16:14:12 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-20251021-wa0042.jpg"
                    length="175487"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Квартира с видом на море, 2 спальни, на продажу в Саранде – 109 м², новое здание, 100 м от пляжа, 5-й этаж]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/sea-view-2-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-109m2-new-building-100m-from-beach-2</link>
                <description><![CDATA[Продаётся квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Саранде, разделённая внутри на 2 отдельные единицы, площадью 109 м². Расположена на пятом этаже, с видом на море. Новый высококачественный дом, всего в 100 метрах от пляжа, с выходом на 2 главные дороги. Престижное расположение, рядом все необходимые удобства.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/sea-view-2-bedroom-apartment-for-sale-in-saranda-109m2-new-building-100m-from-beach-2</guid>
                <pubDate>Tue, 17 Mar 2026 15:54:44 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0226.jpeg"
                    length="1649036"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Квартира с Видом на Море на Продажу в Саранде – Улица Панорама, Всего в Нескольких Шагах от Моря]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-street-just-steps-from-the-sea-2</link>
                <description><![CDATA[55 m² apartment for sale on the second residential floor in Saranda, located on Panorama Street just meters from the sea. Quiet, developed neighborhood with installment payment options and full legal support.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-apartment-for-sale-in-saranda-panorama-street-just-steps-from-the-sea-2</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:39:25 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-20250920-wa0021.jpg"
                    length="231657"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Роскошная вилла 4 на продажу в Борше, Южная Албания – Премиальный дизайн и потрясающие виды на море!]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-villa-4-for-sale-in-borsh-south-albania-high-end-design-stunning-sea-views</link>
                <description><![CDATA[Own a luxurious 300m² villa in Borsh with panoramic sea views, a private pool, and modern design!  Featuring 3 bedrooms, 4 bathrooms, a spacious terrace, and private parking, this high-end property offers the perfect blend of comfort and elegance. Price: €585,000 – 0% commission, buy directly from the developer!]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-villa-4-for-sale-in-borsh-south-albania-high-end-design-stunning-sea-views</guid>
                <pubDate>Sat, 08 Nov 2025 18:34:20 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/pishin.jpg"
                    length="139656"
                />
                                    <category>Villa</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Просторная квартира с 3 спальнями и видом на море в Саранде – Полностью отремонтирована и меблирована]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/spacious-3-bedroom-apartment-with-sea-view-in-saranda-fully-renovated-and-furnished</link>
                <description><![CDATA[Квартира 130m² с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, видом на море, новой роскошной мебелью и системой видеонаблюдения. Тихое расположение между Gjergj Arianiti и Qazim Demi, полностью отремонтирована в Июне 2025.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/spacious-3-bedroom-apartment-with-sea-view-in-saranda-fully-renovated-and-furnished</guid>
                <pubDate>Wed, 07 Jan 2026 11:01:11 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-20250727-wa0005.jpg"
                    length="110924"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[2-спальная квартира с видом на море на Panorama Street – Тихое место для жизни или инвестиций]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/2-bedroom-apartment-with-sea-view-on-panorama-street-peaceful-spot-for-living-or-investing</link>
                <description><![CDATA[Совершенно новая 2-спальная квартира площадью 101 m² с полным видом на море на Panorama Street, Saranda. С лифтом. Сдача в декабре 2025 года. Подходит для проживания или сезонной аренды.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/2-bedroom-apartment-with-sea-view-on-panorama-street-peaceful-spot-for-living-or-investing</guid>
                <pubDate>Thu, 19 Feb 2026 15:54:48 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-20250809122113-0381-d.JPG"
                    length="1010827"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[1-комнатная квартира с частным бассейном на продажу в Саранде | Престижное расположение]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-with-private-pool-for-sale-in-saranda-prime-location</link>
                <description><![CDATA[Уникальная 1-комнатная квартира с частным бассейном на продажу в Саранде. 97 м², первый этаж, рядом с главной улицей. Светлая гостиная, кухня. Цена — €97,000. Идеально подходит для проживания или инвестиций.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-with-private-pool-for-sale-in-saranda-prime-location</guid>
                <pubDate>Sat, 10 Jan 2026 14:50:37 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/whatsapp-image-2026-01-09-at-123517-pm.jpeg"
                    length="217198"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Perfect Commercial Shop for Sale in Saranda – 234m², Terrace, 5 PARKING SPOTS, 100m from Beach, Main Road Location]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/perfect-commercial-shop-for-rent-in-saranda-234m2-terrace-parking-50m-from-beach-first-line-location</link>
                <description><![CDATA[Prime commercial shop for sale in Saranda, 234m² with front &amp; back terrace, 5 parking spaces included. Just 100m from the beach, located on a high-traffic main road. Perfect for your next business move.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/perfect-commercial-shop-for-rent-in-saranda-234m2-terrace-parking-50m-from-beach-first-line-location</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 16:45:16 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-0058.JPG"
                    length="1394956"
                />
                                    <category>Office</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Роскошный Дуплекс на Продажу в Ксамиле – Новое Здание, Частный Бассейн, Рядом с Пляжем, 139m²]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-duplex-for-sale-in-ksamil-new-building-pool-near-beach-139m2</link>
                <description><![CDATA[Роскошный дуплекс на продажу в Ксамиле, 139m² в совершенно новом здании с частным бассейном. На главной дороге, всего в 3 минутах от пляжа. Современный дизайн, идеальное расположение, высокая инвестиционная ценность!]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-duplex-for-sale-in-ksamil-new-building-pool-near-beach-139m2</guid>
                <pubDate>Thu, 26 Feb 2026 15:04:54 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-7021.jpeg"
                    length="1432369"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Просторная квартира 2+1 на продажу в Саранде – Новый дом, 100м от пляжа]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/spacious-21-apartment-for-sale-in-saranda-new-building-120m-from-the-beach</link>
                <description><![CDATA[Современная квартира 2+1 на продажу в Саранде, всего в 100м от пляжа. 77 м² чистой площади, 108.2 м² общая площадь, 2-й этаж в новом здании с лифтом. €162,000. Расположена в тихом и красивом районе рядом со всеми достопримечательностями города.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/spacious-21-apartment-for-sale-in-saranda-new-building-120m-from-the-beach</guid>
                <pubDate>Mon, 30 Mar 2026 10:49:21 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/png"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/kodra1.png"
                    length="4644692"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Прекрасная квартира 2+1 с видом на море в Ксамиле – 110м² | Балкон и бассейн]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/beautiful-21-seaview-apartment-in-ksamil-110m2-balcony-swimming-pool</link>
                <description><![CDATA[Эта просторная квартира 2+1 (110м²) предлагает потрясающие виды на море, частный балкон и доступ к бассейну. Идеальна для длительного проживания или инвестиций через Airbnb, эта недвижимость расположена всего в 8 минутах от пляжа, что делает её идеальным прибрежным убежищем в Ксамиле.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/beautiful-21-seaview-apartment-in-ksamil-110m2-balcony-swimming-pool</guid>
                <pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:08:25 +0100</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-7974.jpeg"
                    length="320024"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
            </channel>
</rss>
