<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>' . PHP_EOL ?>
<rss
    version="2.0"
    xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>
    <channel>
        <atom:link
            type="application/rss+xml"
            href="https://www.vivaview.al/ru/feed/properties"
            rel="self"
        />
        <title><![CDATA[:Характеристики имен]]></title>
        <link><![CDATA[https://www.vivaview.al/ru/feed/properties]]></link>
                <description><![CDATA[VivaView - Saranda Real Estate сообщения от VivaView - Saranda Real Estate]]></description>
        <language>ru_RU</language>
        <pubDate>2026-06-09T10:35:50+02:00</pubDate>

                    <item>
                <title><![CDATA[Прекрасная квартира 2+1 с видом на море в Ксамиле – 110м² | Балкон и бассейн]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/beautiful-21-seaview-apartment-in-ksamil-110m2-balcony-swimming-pool</link>
                <description><![CDATA[Эта просторная квартира 2+1 (110м²) предлагает потрясающие виды на море, частный балкон и доступ к бассейну. Идеальна для длительного проживания или инвестиций через Airbnb, эта недвижимость расположена всего в 8 минутах от пляжа, что делает её идеальным прибрежным убежищем в Ксамиле.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/beautiful-21-seaview-apartment-in-ksamil-110m2-balcony-swimming-pool</guid>
                <pubDate>Sun, 17 May 2026 17:44:50 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0384.jpeg"
                    length="304424"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Земельный участок с видом на море на продажу в Борше, Албания]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</link>
                <description><![CDATA[A 1,025 m² land property in Borsh, positioned near the main road and within short distance of the sea, offering clear potential for agrotourism or low-density tourism development, with complete legal documentation.]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-property-for-sale-in-borsh-albania</guid>
                <pubDate>Mon, 18 May 2026 18:12:26 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/d7d0183f64db20697c0a4f1c59d9dc30d84214b6ae6edc1e23bd0354fd174ee2.jpg"
                    length="145517"
                />
                                    <category>Lands</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Роскошная вилла с видом на море №2 на продажу в Борше, Саранда, Албания]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxurious-villas-2-for-sale-in-borsh-sarande</link>
                <description><![CDATA[Luxurious villas for sale in Borsh, Sarandë, offering 170 m² of living space with a 40 m² garden, private pool, and stunning sea views. These 3-story villas are located on the main road, providing easy beach access. Each villa features spacious parking and high-end amenities, perfect for comfortable coastal living or investment opportunities.
The project is set to deliver on  August 2025]]></description>
                                    <author><![CDATA[Viva View <info@vivaview.al>]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxurious-villas-2-for-sale-in-borsh-sarande</guid>
                <pubDate>Wed, 13 May 2026 18:28:23 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-8815-1.jpeg"
                    length="2171024"
                />
                                    <category>Villa</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Продаётся недвижимость с видом на море в Саранде, Албания – квартира 2+1 в Ionian Bay Residence, первая линия]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line</link>
                <description><![CDATA[Элегантная квартира 2+1 с видом на море на 3-м этаже в Ionian Bay Residence, Саранда. Открытый вид на море, балкон, современная планировка и прямой выход к пляжу. Подходит как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-property-for-sale-in-saranda-albania-21-apartment-at-ionian-bay-residence-first-line</guid>
                <pubDate>Wed, 20 May 2026 13:00:12 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-0241-1.jpg"
                    length="1507595"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Апартамент 1+1 на продажу – Sand Castle Residence, Shëngjin | 74.7 m² с панорамным видом на море и балконом]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-sand-castle-residence-shengjin-747-m2-with-panoramic-sea-view-balcony</link>
                <description><![CDATA[Апартамент 1+1 на продажу в Sand Castle Residence, Kune – Shëngjin, площадью 74.7 m², с 1 спальней, 1 ванной комнатой, балконом с панорамным видом на море и современной архитектурой всего в 200 метрах от моря. Идеально подходит для инвестиции или отдыха.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-sand-castle-residence-shengjin-747-m2-with-panoramic-sea-view-balcony</guid>
                <pubDate>Fri, 29 May 2026 13:43:30 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0696.jpeg"
                    length="179234"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Апартамент 1+1 на Продажу в Onda Residence, Rana e Hedhun – Shëngjin | 67 m² с Прямым Видом на Море]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-onda-residence-rana-e-hedhun-shengjin-67-m2-with-direct-sea-view</link>
                <description><![CDATA[Современный апартамент 1+1 на продажу в Onda Residence, Rana e Hedhun – Shëngjin, площадью 67 m², с 1 спальней, 1 ванной комнатой, балконом с прямым видом на море и всеми удобствами резиденции. Идеально подходит для инвестиций или проживания на отдыхе.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-onda-residence-rana-e-hedhun-shengjin-67-m2-with-direct-sea-view</guid>
                <pubDate>Tue, 09 Jun 2026 10:35:50 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0689.jpeg"
                    length="302772"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Апартамент 1+1 на продажу в Onda Residence, Rana e Hedhun – Shëngjin | 67 m² с балконом с видом на море]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-onda-residence-rana-e-hedhun-shengjin-67-m2-with-sea-view-balcony</link>
                <description><![CDATA[Современный апартамент 1+1 на продажу в Onda Residence, Rana e Hedhun – Shëngjin, 67 m², 1 спальня, 1 ванная комната, балкон с прямым видом на море и полный набор удобств резиденции. Идеально подходит для отдыха или инвестиций.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-onda-residence-rana-e-hedhun-shengjin-67-m2-with-sea-view-balcony</guid>
                <pubDate>Fri, 29 May 2026 13:45:19 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0692.jpeg"
                    length="227001"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Вилла на продажу в Turquoise Marina – Gjiri i Lalzit | Частная вилла 121 m² с садом в роскошном комплексе]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/villa-for-sale-at-turquoise-marina-gjiri-i-lalzit-121-m2-private-villa-with-garden-in-luxury-complex</link>
                <description><![CDATA[Продается: индивидуальная вилла с 2 спальнями в Turquoise Marina, Gjiri i Lalzit, предлагающая 121 m² жилой площади, частный двор, веранду и доступ к премиальным курортным объектам, включая марину, бассейны, аквапарк и частный пляж. Идеальное сочетание роскошной жизни и инвестиционной возможности.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/villa-for-sale-at-turquoise-marina-gjiri-i-lalzit-121-m2-private-villa-with-garden-in-luxury-complex</guid>
                <pubDate>Fri, 29 May 2026 13:44:46 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0682.jpeg"
                    length="252032"
                />
                                    <category>Villa</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Квартира 1+1 на Продажу в Орикуме – Свидетельство о Праве Собственности и Доступ к Бассейну]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-in-orikum-6893-m2-with-ownership-certificate-and-pool-access</link>
                <description><![CDATA[Квартира 1+1 на продажу в Орикуме, расположенная на улице “Luigj Gurakuqi”, в новом жилом комплексе с общим бассейном. Недвижимость имеет площадь 68.93 м², расположена на 3-м этаже здания с лифтом и имеет полную документацию о праве собственности.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-in-orikum-6893-m2-with-ownership-certificate-and-pool-access</guid>
                <pubDate>Wed, 13 May 2026 23:52:42 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/5910d571-191a-4396-9487-a165f8e852ee.jpeg"
                    length="198266"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[2-Спальная Квартира с Частным Двором на Продажу в SunPalasë, Palasë]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/2-bedroom-apartment-with-private-yard-for-sale-in-sunpalase-palasa</link>
                <description><![CDATA[2-спальная квартира на продажу в SunPalasë, Palasë, одном из самых востребованных курортов на Албанской Ривьере. Недвижимость имеет чистую площадь 82.20 m² и общую площадь 122.82 m², включая общие зоны. Она расположена на 2-м этаже и включает гостиную open-space с кухней, 2 спальни, 1 ванную комнату и прямой доступ к частному двору площадью 25.82 m².]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/2-bedroom-apartment-with-private-yard-for-sale-in-sunpalase-palasa</guid>
                <pubDate>Tue, 19 May 2026 13:15:03 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0040.jpeg"
                    length="83229"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Апартамент с 1 спальней на продажу в Lion Park 2, Laprakë – на 20-м этаже]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-lion-park-2-laprake-7649-m2-on-the-20th-floor</link>
                <description><![CDATA[Апартамент с 1 спальней на продажу в Lion Park 2, Laprakë, одном из самых востребованных жилых комплексов в Tirana. Объект имеет чистую площадь 63.74 m² и общую площадь 76.49 m², расположен на 20-м этаже нового современного здания. Благодаря восточной ориентации, естественному утреннему свету, открытым видам и функциональной планировке он подходит для проживания или долгосрочной инвестиции.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-lion-park-2-laprake-7649-m2-on-the-20th-floor</guid>
                <pubDate>Mon, 01 Jun 2026 16:33:28 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/png"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0033.png"
                    length="679566"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[1-Спальная Квартира на Продажу в Hora Vertical, Тирана – Современный Новый Проект]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-hora-vertical-tirana-99-m2-in-a-modern-new-development</link>
                <description><![CDATA[1-спальная квартира на продажу в Hora Vertical, одном из самых новых и наиболее отличительных жилых проектов в Тиране. Объект имеет чистую площадь 77 m² и общую площадь 99 m², расположен на 9-м этаже, с функциональной планировкой, естественным освещением, 1 спальней, 1 ванной комнатой, балконом и доступом к современным строительным стандартам, безопасности и общим удобствам.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-hora-vertical-tirana-99-m2-in-a-modern-new-development</guid>
                <pubDate>Wed, 13 May 2026 23:47:24 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-0014.jpeg"
                    length="607124"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[1-комнатная квартира на продажу в Golden Gate, Тирана – рядом с Новым родильным домом]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-golden-gate-tirana-75-m2-near-the-new-maternity-hospital</link>
                <description><![CDATA[1-комнатная квартира на продажу в Golden Gate, рядом с Новым родильным домом в Тиране. Объект расположен на 9-м этаже нового строящегося здания, с общей площадью 74.41 m², чистой площадью 65.27 m², доступом на лифте и функциональной планировкой 1+1. Подходит для проживания или инвестиций.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/1-bedroom-apartment-for-sale-at-golden-gate-tirana-75-m2-near-the-new-maternity-hospital</guid>
                <pubDate>Sun, 10 May 2026 22:04:26 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-9993.jpeg"
                    length="122483"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Роскошный пентхаус на продажу в Fresk, Tirana – 184 m² с панорамной верандой и 2 парковочными местами]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-penthouse-for-sale-in-fresk-tirana-184-m2-with-panoramic-veranda-and-2-parking-spaces</link>
                <description><![CDATA[Роскошный пентхаус на продажу в Fresk, Tirana, с общей площадью 184 m² и большой верандой с панорамными видами. Объект расположен на 5-м этаже здания с лифтом и включает 3 спальни, 2 ванные комнаты, современную гостиную зону, роскошную мебель и интерьерный дизайн, выполненный профессиональным архитектором. Два парковочных места включены в цену.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/luxury-penthouse-for-sale-in-fresk-tirana-184-m2-with-panoramic-veranda-and-2-parking-spaces</guid>
                <pubDate>Fri, 08 May 2026 21:33:57 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-9783.jpeg"
                    length="77389"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Премиальная 2-спальная квартира на продажу в Liqeni i Thatë, Тирана – 167 m² с видом на озеро, верандой и парковкой]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/premium-2-bedroom-apartment-for-sale-in-liqeni-i-thate-tirana-167-m2-with-lake-view-veranda-parking</link>
                <description><![CDATA[Премиальная 2-спальная квартира на продажу в Liqeni i Thatë, Тирана, расположенная на верхнем этаже нового здания с лифтом. Объект предлагает 167 m² общей площади, 118 m² чистой внутренней площади, веранду 25.6 m² с открытым видом на Liqeni i Thatë, 2 ванные комнаты, просторную гостиную, отдельную кухню и одно парковочное место, включенное в цену.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/premium-2-bedroom-apartment-for-sale-in-liqeni-i-thate-tirana-167-m2-with-lake-view-veranda-parking</guid>
                <pubDate>Fri, 08 May 2026 21:32:58 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-9729.jpeg"
                    length="139166"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Квартира на продажу в Саранде – 1+1 на улице Бутринти]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/apartment-property-for-sale-in-saranda-11-on-butrinti-road</link>
                <description><![CDATA[Квартира 1+1, 63.66 м², расположена на втором этаже нового здания на улице Бутринти в Саранде. Полностью меблирована с продуманным интерьером, подходит для круглогодичного проживания или как стабильная инвестиция для аренды.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/apartment-property-for-sale-in-saranda-11-on-butrinti-road</guid>
                <pubDate>Fri, 29 May 2026 13:50:22 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/whatsapp-image-2026-04-22-at-123923-pm-2.jpeg"
                    length="126207"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[1+1 Apartment for Sale in Ksamil – Olive Coast Residence]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-ksamil-olive-coast-residence-5</link>
                <description><![CDATA[85.12 m² 1+1 apartment on the first floor in Olive Coast Residence, Ksamil. Located near the center and within walking distance to the beach, part of a new development combining residential and hospitality use.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/11-apartment-for-sale-in-ksamil-olive-coast-residence-5</guid>
                <pubDate>Wed, 13 May 2026 23:38:07 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/png"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/screenshot-2026-04-13-134306.png"
                    length="762994"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Коммерческая недвижимость для гостиничного бизнеса на продажу в Саранде – Комплекс апартаментов с пентхаусом, парковкой и коммерческим пространством]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/accommodation-business-property-for-sale-in-saranda-apartment-complex-with-penthouse-parking-and-commercial-space</link>
                <description><![CDATA[Действующий гостиничный бизнес на продажу в Саранде, включающий 11 апартаментов (850 m²), 300 m² закрытой парковки, 150 m² коммерческой сервисной зоны и роскошный пентхаус площадью 320 m². Сформированная клиентская база и операционная структура.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/accommodation-business-property-for-sale-in-saranda-apartment-complex-with-penthouse-parking-and-commercial-space</guid>
                <pubDate>Sun, 29 Mar 2026 17:27:33 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/dji-20260227105724-0128-d.jpg"
                    length="622173"
                />
                                    <category>Apartment</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Объект для гостиничного развития в Ксамиле – Инвестиционная возможность рядом с главной дорогой]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/hotel-development-property-in-ksamil-investment-opportunity-near-main-road</link>
                <description><![CDATA[Проект гостиничного развития в Ксамиле на земельном участке площадью 481 m², запланированный как структура 4+1 этаж с 22 гостиничными номерами и парковкой. Расположен рядом с главной дорогой в активной туристической зоне, подходит для инвестиций в сферу гостеприимства и долгосрочного партнерства по развитию.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/hotel-development-property-in-ksamil-investment-opportunity-near-main-road</guid>
                <pubDate>Wed, 13 May 2026 23:40:16 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-4524.jpeg"
                    length="222405"
                />
                                    <category>Lands</category>
                            </item>
                    <item>
                <title><![CDATA[Земельный участок и недвижимость с видом на море на продажу в Ксамиле – Возможность развития рядом с пляжем]]></title>
                <link>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-and-property-for-sale-in-ksamil-development-opportunity-near-the-beach</link>
                <description><![CDATA[Земельный участок площадью 420 м² на продажу в Ксамиле с существующей постройкой 87 м², расположенный примерно в 180 метрах от моря в зоне активного развития. Расположен в одной из сформировавшихся туристических зон Ксамиля, подходит для жилой или гостиничной застройки с полной документацией.]]></description>
                                    <author><![CDATA[]]></author>
                                <guid>https://www.vivaview.al/ru/properties/seaview-land-and-property-for-sale-in-ksamil-development-opportunity-near-the-beach</guid>
                <pubDate>Mon, 18 May 2026 18:16:14 +0200</pubDate>
                <enclosure
                    type="image/jpeg"
                    url="http://www.vivaview.al/storage/img-5099.jpeg"
                    length="213719"
                />
                                    <category>Lands</category>
                            </item>
            </channel>
</rss>
