SARANDA TERRACES

H1: شقق فاخرة بإطلالة بحرية للبيع في ساراندا – حياة عصرية في Saranda Terraces

مرحبًا بكم في Saranda Terraces، مجمع سكني مميز يقع في الساحل الشمالي لمدينة ساراندا، على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ بمياهه الكريستالية. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة ويوفر إطلالات بانورامية على البحر، وعلى بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، ما يجمع بين الطبيعة، والهندسة المعمارية، والتصميم العصري.

H2: حياة راقية على الساحل – الموقع، الهندسة، ونمط الحياة الأيوني

يتناغم Saranda Terraces بشكل جميل مع المناظر الطبيعية والحضرية المحيطة بفضل واجهته الخارجية البيضاء الطراز وأسلوبه المتوسطي. يشمل هذا المجمع الاستثنائي:

• 4 مبانٍ منفصلة تحتوي على 6 مداخل مع مصاعد

• 12 طابقًا بمساحة إجمالية 38,000 متر مربع بين سكني وتجاري

• 214 شقة تتراوح مساحتها بين 45 م² و170 م²

• معظم الشقق توفر إطلالات رائعة على البحر، وبعضها على التلال الخضراء

• شرفات خاصة كبيرة تمتد بالمساحة إلى الهواء الطلق

• على بُعد 10 دقائق فقط من الميناء ومركز المدينة

• مطاعم، شواطئ، ومتاجر على بعد خطوات

مشروع يعيد تعريف نمط الحياة في الريفييرا الأيونية.

H3: جودة البناء ومواصفات الشقق – جاهزة للسكن

تُسلَّم كل شقة مفروشة بالكامل وجاهزة للاستخدام، مع تشطيبات فاخرة ومواد حديثة وتنفيذ عالي الجودة:

✅ شرفات واسعة مع عريش خشبي، إضاءة، وزجاج مواجه للبحر
✅ أرضيات مضادة للانزلاق من البورسلان في الشرفات
✅ أرضيات داخلية من البلاط الخزفي بألوان فاتحة
✅ جدران مطلية باللون الأبيض في جميع الغرف
✅ حمامات مجهزة بالكامل ببلاط للجدران والأرضيات
✅ نوافذ وأبواب ألمنيوم مع مصاريع كهربائية
✅ أبواب دخول آمنة بقفل متعدد النقاط
✅ تجهيزات لتوصيل مكيفات الهواء
✅ إنترنت ألياف بصرية مثبت مسبقًا
✅ الأنظمة الكهربائية والسباكة جاهزة ومختبرة

كل وحدة صممت بعناية لتوفر الأناقة، الراحة، والوظائف – مناسبة للسكن الدائم أو الإيجار السياحي.

H4: المساحات التجارية، المناطق الاجتماعية، ومواقف السيارات – مصمم للحياة الحديثة

إلى جانب الشقق السكنية، يوفر Saranda Terraces:

• 8,600 م² من المساحات التجارية مع 33 وحدة تجارية مثالية لـ:

  • الأزياء والإكسسوارات

  • صالونات التجميل

  • مراكز اللياقة البدنية

  • المقاهي، البارات، والمطاعم

• حديقة داخلية خاصة ومساحة اجتماعية للمقيمين

• 179 موقف سيارات خاص موزعة على طابقين تحت الأرض مع وصول ببطاقة أمان

• إمكانية وصول كاملة لذوي الاحتياجات الخاصة

المشروع مكتمل ويملك تصريح استخدام، مما يضمن عملية شراء آمنة وقانونية وفورية.

H2: مزايا الاستثمار – لماذا تشتري في ساراندا؟

مع تزايد شعبية ألبانيا كوجهة متوسطية، يتزايد الطلب على العقارات الحديثة ذات المواقع الممتازة. يوفر Saranda Terraces:

• عوائد إيجارية عالية خلال مواسم السياحة

• أسعار دخول منخفضة مقارنةً بالمدن الساحلية الأوروبية

• زيادة مضمونة في القيمة على المدى الطويل

• خدمات إعادة البيع والإيجار المدارة بالكامل عبر Vivaview.al

سواء كنت مستثمرًا أو تنتقل للعيش، فهذه واحدة من أفضل الفرص العقارية وأكثرها أمانًا في ألبانيا.

H3: تسعير شفاف ودعم للمشتري – ميزة Vivaview

نؤمن بضرورة جعل عملية الشراء بسيطة وخالية من التوتر. ولهذا نقدم أقل عمولة في ساراندا:

✅ عمولة 2% تشمل:

• الضرائب والرسوم عند كاتب العدل

• ضريبة شراء العقار

• ترجمة قانونية محلفة للإنجليزية

• دعم قانوني كامل من الحجز حتى الملكية

✅ خيار عمولة 1% للمشترين المتمرسين الذين يديرون العملية القانونية بأنفسهم

لا رسوم خفية. لا مفاجآت. فقط خطوات واضحة نحو التملك.