Arc Residence

Dieses Wohn- / Geschäftsgebäude zum Verkauf an der „Artan Lenja“-Straße befindet sich in einem gut angebundenen und sich entwickelnden Gebiet von Tirana und stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit im großen Maßstab dar. Das Projekt wurde mit einem zeitgenössischen architektonischen Konzept entworfen und nach modernen Baustandards errichtet und vereint Funktionalität, Größe und langfristigen Wert in einer einzigen Immobilie.

Die Entwicklung besteht aus 9 oberirdischen Etagen, ergänzt durch 3 unterirdische Parkebenen, und bietet eine effiziente Raumaufteilung sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsnutzung. Das gemischte Nutzungskonzept ermöglicht Flexibilität für Investoren, unabhängig davon, ob der Fokus auf Wohneinheiten, Einzelhandelsflächen, Büros oder einer Kombination aus allem liegt.

Die Fertigstellung des Projekts ist für April 2027 geplant. Es befindet sich in einem Gebiet mit kontinuierlichem Wachstum und steigender Nachfrage, unterstützt durch laufende Stadtentwicklung und verbesserte Infrastruktur. Die Lage an der „Artan Lenja“-Straße gewährleistet einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Teilen der Stadt und bewahrt gleichzeitig eine praktische Entfernung zu den belebtesten zentralen Zonen.

Aus Investitionssicht bietet die Immobilie starkes Potenzial für Mieteinnahmen, langfristige Wertsteigerung und Portfoliodiversifizierung. Die Größe und Struktur des Gebäudes schaffen mehrere Einnahmemöglichkeiten und machen es sowohl für aktives Management als auch für langfristige Haltestrategien geeignet.

Die Immobilie wird zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 2400€ /m² angeboten und steht als vollständiger Gebäudeverkauf zur Verfügung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren, Entwickler und Institutionen macht, die eine solide Immobilienmöglichkeit in Tirana suchen.