Unsere Geschichte: Von Baugrundlagen im Ausland zur Schaffung von Wohnraum an der Albanischen Riviera
– Im Jahr 1999, lange bevor VivaView überhaupt existierte, begannen wir mit fast nichts. Zwei Arbeiter, eine kleine Baustelle auf Kreta und viel Entschlossenheit. Diese ersten Jahre waren alles andere als glamourös — lange Tage auf staubigen Baustellen, Wochenenden voller Pläne und Budgets statt Urlaub. Doch Schritt für Schritt, Stein für Stein, wuchsen wir.
– Bis 2007 verfügten wir über ein Team von mehr als 100 Arbeitern und hatten über 100 Häuser gebaut. Ich erinnere mich noch gut an den Stolz, als wir Familien die Schlüssel übergaben, die monatelang, manchmal jahrelang, auf ihr neues Zuhause gewartet hatten. Kreta fühlte sich in dieser Zeit wie unsere Heimat an.
Dann kam die Finanzkrise in Griechenland im Jahr 2008. Über Nacht änderte sich alles. Die Arbeit kam zum Stillstand, Projekte wurden eingefroren, und zum ersten Mal seit vielen Jahren waren wir gezwungen, innezuhalten und über die Zukunft nachzudenken. Genau in diesem Moment trafen wir die Entscheidung, nach Albanien zurückzukehren — in unsere wirkliche Heimat.
Als wir zurückkamen, war alles anders. Saranda war nicht das Saranda, das man heute kennt. Weniger Hotels, weniger Restaurants, weniger Investoren, die entlang der Promenade spazierten. Wir begannen erneut, diesmal mit 25 Arbeitern. Es war nicht einfach, aber Albaner wissen, wie man wieder aufbaut.
Zwischen 2013 und 2017 verlangsamte sich die Bautätigkeit erneut, sodass wir uns anderen Unternehmungen zuwandten — wir führten Geschäfte und verwalteten sogar Strände in Saranda und Ksamil. Diese Jahre lehrten uns etwas Wichtiges: Immobilien sind nicht nur Gebäude. Es geht um Lebensstil, Gemeinschaft und die verborgenen Orte, die diese Küste so besonders machen.
Ich denke noch oft an die Nachmittage zurück, die wir an einem ruhigen Abschnitt des Strandes von Ksamil verbrachten, als es dort noch nicht so überfüllt war wie heute. Eine Zeit lang verwalteten wir diese Strände selbst, was uns einen echten Einblick in das gab, was Besucher wirklich suchen: Ruhe, Schönheit und Authentizität.
Im Jahr 2017 wurde die Bautätigkeit wieder aufgenommen, und wir kehrten mit neuer Energie zurück. Zwei Jahre später, 2019, war unser Team erneut auf über 100 Arbeiter angewachsen. Seitdem haben wir mehr als 35 Premium-Projekte im Süden Albaniens und in Tirana abgeschlossen. Viele davon waren nicht nur Projekte für Kunden — wir haben auch selbst investiert.
Das betone ich gegenüber Kunden immer wieder: Wenn wir unser eigenes Geld in ein Projekt investieren, können Sie sicher sein, dass wir wirklich daran glauben.
Im Laufe der Jahre kam immer wieder dieselbe Frage auf. Kunden sahen uns nach der Schlüsselübergabe an und sagten:
„Warum verkaufen Sie nicht direkt? Wir vertrauen Ihnen mehr als den Agenturen.“
Das stimmte — oft gab es eine Lücke zwischen dem, was wir als Bauherren lieferten, und dem, was Käufer bei der Zusammenarbeit mit Agenturen erlebten. Manche erklärten Details nicht, andere wirkten nicht professionell genug, und Investoren suchten jemanden, der den gesamten Prozess transparent begleitet.
Deshalb haben wir VivaView Real Estate gegründet. Wir wollten, dass Käufer direkt zur Quelle kommen können. Bei uns müssen Sie nicht mit vielen verschiedenen Personen arbeiten. Sie wählen das Projekt, das Ihnen gefällt, und wir kümmern uns um alles Weitere: Unterlagen, Verträge, Notar. Sie unterschreiben — wir erledigen den Rest.
Dank unserer Verbindungen können wir die besten Preise am Markt und die niedrigsten Provisionen anbieten. Als Bauunternehmen können wir noch einen Schritt weitergehen: Wenn ein Kunde etwas Individuelles wünscht — etwa eine Villa mit einem bestimmten Grundriss oder eine möblierte Wohnung nach persönlichem Geschmack — können wir dies planen und umsetzen.
Und dann gibt es den Teil, den die meisten nicht sehen: Off-Market-Möglichkeiten. Dabei handelt es sich um Immobilien, die nie öffentlich angeboten werden. Vielleicht möchte eine Familie diskret verkaufen, oder ein Bauträger bietet Einheiten nur ausgewählten Partnern an. Kunden, die mit uns arbeiten, erhalten Zugang zu diesen versteckten Angeboten.
Ich sage den Menschen oft: Überstürzen Sie nichts. Der Kauf eines Hauses oder eine Investition ist kein Wettlauf. Mit VivaView müssen Sie keine Angst haben, etwas zu verpassen — wir finden die passende Lösung für Sie.
In den letzten 20 Jahren haben uns Kunden über 41 Millionen Dollar anvertraut. Das ist eine große Zahl, aber für mich zählt vor allem, was sie bedeutet: Vertrauen, aufgebaut durch einen Handschlag, einen Schlüsselbund, eine Beziehung nach der anderen.
Unser Bauteam besteht aus über 100 Personen, während das VivaView-Büro mit einem engagierten Team von acht Mitarbeitern arbeitet. Wir sind nicht die größte Immobilienagentur in Albanien — und das ist für uns in Ordnung. Unser Ziel ist es, die vertrauenswürdigste zu sein.
Unsere Vision ist klar. Wir möchten, dass Albanien zu einem Referenzpunkt auf der Weltkarte wird — nicht nur für erschwingliche Immobilien oder Wohnungen zum Verkauf in Saranda, sondern für den Lebensstil, den es bietet. Immobilien am Meer, die mehr bieten als nur eine Aussicht. Wohnungen mit Meerblick, die Sie mit lokalen Gemeinschaften, Essen und Traditionen verbinden.
Ich bin fest davon überzeugt, dass Saranda das beste Preis-Leistungs-Verhältnis an der gesamten Mittelmeerküste bietet. Und ich sage das nicht nur als jemand, der hier verkauft, sondern als jemand, der hier lebt, eine Familie großzieht und diesen Ort weit über Broschüren hinaus kennt.
Wenn Sie darüber nachdenken zu investieren, in den Ruhestand zu gehen oder einfach Ihren Platz an der Sonne zu finden, ist mein Rat einfach: Kommen Sie und sehen Sie es sich selbst an. Spazieren Sie entlang der Promenade, besuchen Sie ein verstecktes Dorf, essen Sie zu Mittag in einer Taverne am Strand von Borsh und setzen Sie sich anschließend mit uns zusammen. Sagen Sie uns, wonach Sie suchen. Den Rest übernehmen wir.
Das ist VivaView — Premium-Immobilien, getragen von Bauherren, denen Sie vertrauen können.