Byt se 2 ložnicemi na prodej v Sarandě – ulice Mitat Hoxha, 100m od moře

Sarandë, Albania 2,677 pohledy zář 24, 2025

Contact Prodává se

Přehled

Last Updated	zář 24, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	100 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	3
Cena	Contact

Popis

Poloha a okolí

Tento byt je součástí nového rezidenčního projektu ve čtvrti Kodër, na ulici Mitat Hoxha, pouhých 100 metrů od Jónského moře a v pěší vzdálenosti od přístavu Saranda. Oblast se v posledních letech rychle rozvíjela s moderními budovami, organizovanou infrastrukturou a snadným přístupem ke každodenním službám.

Ve srovnání s rušnou promenádou, která může být v létě přeplněná, je tato čtvrť klidnější a více rezidenční. Přitahuje rodiny, dlouhodobé návštěvníky a kupující hledající celoroční komfort. Supermarkety, kavárny a pekárny jsou vzdáleny jen několik minut, což usnadňuje každodenní život.

Detaily bytu

Dispozice: 2+1 (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní)

Patro: Třetí rezidenční patro

Plocha: 99.3 m² celkové plochy

Výstavba: Vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní standardy

Blízkost: 2 minuty pěšky k pláži a blízko přístavu Saranda

Díky větší ploše a praktické dispozici nabízí tento byt komfortní bydlení pro rodiny nebo pro ty, kteří plánují delší pobyty. Má také silný potenciál pronájmu díky své centrální, ale klidné poloze.

Klíčové vlastnosti

100 metrů od moře a přístavu

Prostorná dispozice 2+1 ve třetím patře

Klidná a organizovaná čtvrť se stabilním růstem

Vysoce kvalitní povrchové úpravy a výstavba

Pěší dostupnost obchodů, kaváren a služeb

Parkování k dispozici v budově (za příplatek)

Kompletní právní dokumentace pro bezpečný nákup

Platební podmínky a splátky

Tuto nemovitost lze zakoupit prostřednictvím splátkového plánu. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit 70% hodnoty, zbývajících 30% se hradí postupně v souladu s průběhem výstavby. Toto uspořádání poskytuje kupujícím flexibilitu i jistotu.

Provize a služby

Ve VivaView Real Estate věříme v jednoduchost a transparentnost:

Provize 2% – nejnižší ve srovnání s ostatními agenturami v Sarandě (které obvykle účtují 4–6%).

To zahrnuje:

Veškeré notářské daně a poplatky

Daň z nákupu nemovitosti

Oficiální překlad dokumentů do angličtiny

Plnou smluvní asistenci od rezervace po vlastnictví

Krok za krokem vedení během celého procesu

Provize 1% – pro zkušené kupující, kteří preferují samostatné vyřízení právních kroků.

Proč investovat zde

Oblast Mitat Hoxha nabízí vzácnou kombinaci dostupnosti a klidu. Blízkost moře a přístavu, ale zároveň vzdálenost od nejrušnějších turistických oblastí, ji činí atraktivní jak pro bydlení, tak pro investici. S postupným růstem čtvrti je tento byt o velikosti 99.3 m² nejen pohodlným bydlením, ale také spolehlivým dlouhodobým aktivem se stabilní poptávkou po pronájmu.