Byt 2+1 se 2 Koupelnami na Prodej v Sarandě – 100m od Moře

Sarandë, Albania 2,500 pohledy zář 23, 2025

Contact Prodává se

Přehled

Last Updated	zář 23, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	107.80 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	2
Počet pater	2
Cena	Contact

Popis

Poloha a Okolí

Tento byt je součástí nového rezidenčního projektu ve čtvrti Kodër, na ulici Mitat Hoxha—pouhých 100 metrů od Jónského moře a jen krátkou chůzí od přístavu. Oblast se v posledních letech rychle rozvíjela s novými budovami, zlepšenou infrastrukturou a veškerými každodenními službami na dosah.

Ve srovnání s promenádou, která je v hlavní sezóně přeplněná, je tato čtvrť klidnější a přitahuje rodiny a dlouhodobé obyvatele, kteří oceňují klidnější životní styl a zároveň blízkost moře. Supermarkety, pekárny, kavárny a obchody denní potřeby jsou vzdáleny jen několik minut chůze, což činí polohu velmi praktickou.

Detaily Bytu

Dispozice: 2+1 (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní)

Koupelny: 2

Podlaží: Druhé obytné podlaží

Plocha: 107.8 m² celkové plochy

Výstavba: Postaveno s použitím kvalitních materiálů a povrchových úprav

Blízkost: Přibližně 2 minuty chůze k moři, poblíž přístavu Saranda

Díky větší ploše a dvěma koupelnám nabízí byt komfort pro rodiny nebo pro ty, kteří plánují delší pobyty. Dispozice je světlá a prostorná, což ji činí vhodnou jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem.

Klíčové Vlastnosti

100 metrů od moře a přístavu

Klidná a organizovaná čtvrť s urbanistickým plánováním

Velká dispozice 2+1 se dvěma koupelnami

Kvalitní povrchové úpravy

Docházková vzdálenost k obchodům, kavárnám a službám

Parkování k dispozici v budově (za příplatek)

Kompletní právní dokumentace

Platební Podmínky a Splátky

Byt lze zakoupit s možností splátkového kalendáře. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit 70% z celkové ceny, zbývajících 30% se hradí postupně podle průběhu výstavby.

Provize a Služby

Ve VivaView Real Estate udržujeme proces jednoduchý a transparentní:

Provize 2% – nejnižší ve srovnání s ostatními agenturami v Sarandě (obvykle 4–6%).

To zahrnuje:

Veškeré notářské daně a poplatky

Daň z koupě nemovitosti

Oficiální překlad dokumentů do angličtiny

Kompletní smluvní asistenci od rezervace po vlastnictví

Krok za krokem vedení celým procesem

Provize 1% – pro zkušené kupující, kteří preferují samostatné vyřízení všech právních kroků.

Proč Investovat Zde

Byty v oblasti Mitat Hoxha kombinují blízkost moře s klidnějším prostředím než centrální promenáda. S rostoucím městským rozvojem a zvyšující se poptávkou po pronájmech nabízí tento byt o velikosti 107.8 m² jak pohodlné bydlení, tak spolehlivou dlouhodobou investici. Prostorná dispozice se dvěma koupelnami jej činí obzvláště atraktivním pro rodiny nebo pro využití jako vysoce hodnotnou nájemní nemovitost.