Světlý apartmán 2+1 s výhledem na moře v Sarandě – 124,06 m², velká veranda, 2. obytné podlaží

Sarandë, Albania 720 pohledy lis 19, 2025

236,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 19, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	124.06 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	2
Cena	236,000€

Popis

Apartmán 2+1 na prodej v Sarandě – Prostorná dispozice a velká veranda ve 2. obytném podlaží

Tento apartmán působí klidně už od prvního okamžiku.
Možná je to tím, jak se jednotlivé místnosti přirozeně otevírají směrem k verandě, nebo tím, že prostor nepůsobí stísněně ani uměle. S plochou 124,06 m² patří mezi ty typy 2+1 apartmánů, které skutečně nabízejí dostatek prostoru — což oceňují zejména rodiny a lidé plánující dlouhodobé bydlení.

Umístění ve druhém obytném podlaží znamená dostatek přirozeného světla a zároveň praktický, každodenní přístup.

Lokalita – Praktický přístup a příjemná atmosféra čtvrti

Budova má přímé napojení na hlavní silnici, což je v Sarandě velkou výhodou.
Zejména v červenci a srpnu, kdy je město více rušné, je možnost pohodlně vjíždět a vyjíždět bez objížděk velmi ceněna obyvateli.

Z této části města jste přibližně:

– 5–6 minut od supermarketů, menších obchodů a kaváren
– Asi 10–12 minut chůze od promenády
– V blízkosti pekáren a služeb využívaných převážně místními obyvateli
– V oblasti, která zůstává klidná i večer a v noci, dokonce i v hlavní sezóně

Čtvrť je převážně rezidenční, vyhledávaná rodinami a lidmi, kteří chtějí být blízko centra, ale mimo letní ruch.

Dispozice a interiér – 124,06 m² dobře uspořádaného prostoru

Apartmán je řešen jednoduše a prakticky:

– Světlý obývací prostor s přímým vstupem na velkou verandu
– Dvě prostorné ložnice
– Moderní koupelna
– Funkční kuchyně s jídelní částí
– Široká chodba bez úzkých průchodů

Veranda je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti.
Představuje skutečné rozšíření obytného prostoru a lze ji snadno využít pro venkovní stolování, relaxaci nebo vytvoření menšího zeleného koutku. Ve druhém obytném podlaží nabízí příjemnou rovnováhu mezi soukromím a přirozeným světlem.

Pokud uvažujete o pronájmu v letní sezóně, venkovní prostor tohoto typu přináší jasnou přidanou hodnotu — hosté vždy hledají místo, kde mohou pohodlně posedět venku.

Kvalita stavby – Novostavba s moderními standardy

Jedná se o novostavbu vysoké kvality, postavenou s pevnou konstrukcí a dobrým zateplením.
Rozdíl je patrný už při průchodu společnými prostory — vše působí solidně a dobře udržovaně.

Rezidence nabízí:

– Výtah
– Dobrou zvukovou izolaci
– Kvalitní podlahy a vybavení
– Zabezpečený vstup
– Čisté společné prostory

Je to typ stavby, na který se lze dlouhodobě spolehnout — ať už plánujete trvalé bydlení, nebo využití apartmánu jako investiční nemovitosti.