Lokalita – Centrální, ale Klidná
Projekt leží jen pár minut od promenády a hlavního náměstí, přesto mimo zóny vysokého hluku, které charakterizují vrcholné letní měsíce.
Tato mikro-lokalita je velmi žádaná, protože poskytuje:
– Okamžitý přístup k supermarketům, kavárnám a každodenním službám
– Docházkovou vzdálenost do centra a k plážové zóně
– Klidné rezidenční prostředí, i během Červenec–Srpen
– Vyvýšené úhly, které nabízejí jasné výhledy směrem k zátoce z vyšších pater
Nemovitosti v této oblasti si udržují stabilní poptávku po pronájmu po celou sezónu díky blízkosti centra a snadnému pěšímu přístupu.
Rezidence a Složení Budovy
Budova je uspořádána do 5 rezidenčních pater a nabízí výběr:
– jednotek 1+1
– jednotek 2+1
Většina apartmánů má výhled na moře, zejména ve vyšších podlažích, kde se pobřežní linie stává plně viditelnou.
Rezidence má moderní, funkční dispozici zaměřenou na maximalizaci přirozeného světla a vytváření otevřených obytných prostor vhodných pro:
– celoroční bydlení
– rekreační využití
– krátkodobé a sezónní pronájmy
Soukromé parkování je zahrnuto v ceně, což je významná výhoda pro centrální Sarandu, kde je parkování během letních měsíců omezené.
Dispozice Apartmánů – Praktické a Dobře Proporční. Jednotky mají čisté, efektivní dispozice s:
– otevřenými obývacími pokoji propojenými s balkony
– funkčními kuchyněmi
– dobře proporčně řešenými ložnicemi
– moderními koupelnami
– dostatkem denního světla po celý den
Design podporuje jak dlouhodobý komfort, tak vysoký výkon z pronájmu. Balkony s výhledem na moře přidávají investorům další hodnotu, protože tyto jednotky se stabilně pronajímají rychleji a za vyšší ceny.
Proč Tato Oblast Dosahuje Silných Výsledků pro Investici
Tato část Sarandy je považována za jednu z nejspolehlivějších pro výnosy z pronájmu díky:
– silné poptávce po jednotkách blízko centra
– klidným ulicím preferovaným rodinami a páry
– vysoké obsazenosti jednotek s výhledem na moře
– pěšímu přístupu k obchodům, dopravě, službám a plážové zóně
Apartmány zde obvykle dosahují stabilního ROI, přičemž sezónní obsazenost zůstává vysoká od časného jara do pozdního podzimu.
Podmínky Koupě – Transparentní a Zaměřené na Kupujícího
VivaView Real Estate nabízí jednoduchou, jasnou strukturu, která zahrnuje plnou podporu během celého procesu koupě.
Naše provize 2% (nejnižší v centrální Sarandě — typické sazby jsou 4–6%) pokrývá:
– Všechny notářské daně a vládní registrační poplatky
– Daň z koupě nemovitosti
– Ověřené překlady do angličtiny
– Kompletní právní asistenci od rezervace po vlastnictví
– Přípravu smlouvy a vedení v každé fázi
Pro klienty, kteří preferují řídit právní proces samostatně, je k dispozici také možnost provize 1%.
Proces je plně transparentní a navržen tak, aby poskytoval bezpečnost, jasnost a efektivitu, zejména pro mezinárodní kupující.
Tento projekt na Rruga Janaq Kumi vyniká kombinací centrální polohy, klidné rezidenční atmosféry, jednotek s výhledem na moře, funkčních dispozic a zahrnutého parkování. Je to silná možnost pro kupující, kteří hledají:
– praktický domov blízko centra
– sezónní rekreační nemovitost
– spolehlivou investici se stabilní poptávkou po pronájmu
Vzdálenost mezi zařízeními
Port - 1.2 km
City Center - 1 km
Beach - 1 km
2
1
144.52 m²