1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Rruga Butrinti – Neubau, 65.32 m²

Sarandë, Albania 2,789 views Aug 06, 2025

121,000€ Selling

Overview

Last Updated	Aug 06, 2025
Category	Apartment
Square	65.32 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	3
Price	121,000€

Description

Lage – Zwischen Strand und Lebendigkeit, aber Ruhig Gelegen

Diese Wohnung befindet sich direkt an der Rruga Butrinti, einer der bekanntesten Straßen in Saranda — ein Abschnitt, in dem Tourismus auf dauerhaftes Wohnen trifft. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, ist jedoch leicht zurückversetzt, sodass man nicht vom Sommerlärm beeinträchtigt wird.

Dieser Teil der Stadt ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern beliebt, die eine Mischung aus Erreichbarkeit und Komfort suchen. Sie sind in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Bars und Restaurants, ohne das Gefühl zu haben, sich in einer reinen Touristenzone zu befinden.

Wohnungsaufteilung – 65.32 m² Clever Genutzter Raum

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen und solider Bauweise. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohnzimmer – Mit Zugang zum Balkon
Küchenbereich – Leicht in den Wohnraum integriert, ohne ihn zu dominieren
1 Schlafzimmer – Gut belichtet, mit großem Fenster und Stauraum
Badezimmer – Moderne Fliesen, Duschkabine und gute Belüftung
Balkon – Ein kleiner, aber nutzbarer Außenbereich

Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt: keine verschwendeten Flure, keine ungünstigen Ecken. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch für Airbnb-ähnliche Vermietungen, die in dieser Straße stark nachgefragt sind.

Warum Diese Wohnung Funktioniert – Zum Wohnen oder Vermieten

Strandnähe (unter 5 Minuten zu Fuß)
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Sicheres Wiederverkaufspotenzial aufgrund von Lage und Grundriss
Beliebte Gegend bei Touristen, was sie zu einer klugen Wahl für Vermietung macht

Es ist die Art von Wohnung, die nicht lange auf dem Markt bleibt, insbesondere in der Hochsaison. Wenn Sie nach einer Immobilie mit Meerblick in Albanien suchen, die sowohl für den Lebensstil als auch als Investition Sinn ergibt, ist diese einen Besuch wert.

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