1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Rruga Butrinti – Neubau, 73.5 m²

Sarandë, Albania 2,815 views Aug 06, 2025

121,300€ Selling

Overview

Last Updated	Aug 06, 2025
Category	Apartment
Square	73.52 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	2
Price	121,300€

Description

Lage – Zwischen Strand und Lebendigkeit, aber Ruhig Gelegen

Diese Wohnung befindet sich direkt in der Rruga Butrinti, einer der bekanntesten Straßen in Saranda — ein Bereich, in dem Tourismus auf langfristiges Wohnen trifft. Das Gebäude ist nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, liegt jedoch leicht zurückgesetzt, sodass man dem sommerlichen Lärm entgeht.

Dieser Stadtteil ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern beliebt, die eine Mischung aus Erreichbarkeit und Komfort suchen. Sie befinden sich in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, Bars und Restaurants, ohne das Gefühl zu haben, in einer reinen Touristenzone zu sein.

Wohnungsaufteilung – 73.52 m² Clever Genutzter Raum

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen und solider Bauweise. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohnzimmer – Mit Zugang zum Balkon
Küchenbereich – Leicht in den Wohnraum integriert, ohne ihn zu dominieren
1 Schlafzimmer – Gut belichtet, mit großem Fenster und Stauraum
Badezimmer – Moderne Fliesen, Duschkabine und gute Belüftung
Balkon – Ein kleiner, aber nutzbarer Außenbereich

Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt keine unnötigen Flure, keine ungünstigen Ecken. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für den Eigengebrauch, sondern auch hervorragend für Airbnb-ähnliche Vermietungen, die in dieser Straße sehr gefragt sind.

Warum Diese Wohnung Funktioniert – Wohnen oder Vermieten

Strandnah (unter 5 Minuten zu Fuß)
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Gutes Wiederverkaufspotenzial aufgrund von Lage und Grundriss
Beliebte Gegend bei Touristen, was sie zu einer klugen Wahl für die Vermietung macht

Dies ist die Art von Wohnung, die nicht lange auf dem Markt bleibt, insbesondere in der Hochsaison. Wenn Sie nach einer sea view property in Albania suchen, die sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen sinnvoll ist, lohnt sich eine Besichtigung.

Kontaktieren Sie mich gerne ich zeige sie Ihnen persönlich oder per Videoanruf.