1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Rruga Butrinti – Neubau, 88.34 m²

Sarandë, Albania 2,694 views Aug 08, 2025

173,000€ Selling

Overview

Last Updated	Aug 08, 2025
Category	Apartment
Square	88.34 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	3
Price	173,000€

Description

Lage – Zwischen Strand und Stadtleben, aber ruhig gelegen

Diese Wohnung befindet sich direkt an der Rruga Butrinti, einer der bekanntesten Straßen in Saranda — ein Bereich, in dem Tourismus auf langfristiges Wohnen trifft. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, ist jedoch leicht zurückversetzt, sodass man nicht vom sommerlichen Lärm umgeben ist.

Dieser Teil der Stadt ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern beliebt, die eine Kombination aus guter Erreichbarkeit und Komfort suchen. Sie befinden sich in der Nähe von Supermärkten, Bars und Restaurants, ohne das Gefühl zu haben, sich in einer reinen Touristenzone zu befinden.

Wohnungsaufteilung – 88.34 m² durchdacht genutzter Raum

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen und solider Bauweise. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Wohnzimmer – Mit Zugang zum Balkon
Küchenbereich – Leicht in den Wohnraum integriert, ohne ihn zu dominieren
1 Schlafzimmer – Gut belichtet, mit großem Fenster und Stauraum
Badezimmer – Moderne Fliesen, Duschkabine und gute Belüftung
Balkon – Ein kleiner, aber nutzbarer Außenbereich

Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt: keine verschwendeten Flure, keine ungünstigen Ecken. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend für Airbnb-ähnliche Vermietungen, die in dieser Straße sehr gefragt sind.

Warum Diese Wohnung Funktioniert – Wohnen oder Vermieten

Strandnähe (unter 5 Minuten zu Fuß)
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Sicheres Wiederverkaufspotenzial aufgrund von Lage und Grundriss
Beliebte Gegend bei Touristen, was sie zu einer klugen Wahl für Vermietung macht

Dies ist die Art von Wohnung, die nicht lange auf dem Markt bleibt, insbesondere in der Hochsaison. Wenn Sie eine Immobilie mit Meerblick in Albanien suchen, die sowohl für den Lebensstil als auch für Investitionen Sinn macht, ist diese einen Besuch wert.

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