1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in der Rruga Butrinti – Neubau, 88.68 m²

Sarandë, Albania 2,643 views Aug 08, 2025

169,000€ Selling

Overview

Last Updated	Aug 08, 2025
Category	Apartment
Square	88.68 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	3
Price	169,000€

Description

Wohnung zum Verkauf in Saranda – 1+1 in der Rruga Butrinti, Neubauprojekt

Lage – Zwischen Strand und Stadtleben, aber ruhig gelegen

Diese Wohnung befindet sich direkt an der Rruga Butrinti, einer der bekanntesten Straßen in Saranda — ein Bereich, in dem Tourismus auf dauerhaftes Wohnen trifft. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, ist jedoch leicht zurückgesetzt, sodass man nicht vom sommerlichen Lärm betroffen ist.

Dieser Stadtteil ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausländern beliebt, die eine Mischung aus Erreichbarkeit und Komfort suchen. Sie befinden sich in der Nähe von Supermärkten, Bars und Restaurants, ohne sich in einer reinen Touristenzone zu fühlen.

Wohnungsaufteilung – 65.32 m² Clever Genutzter Raum

Diese 1-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen und solider Bauweise. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Wohnzimmer – Mit Zugang zum Balkon
Küchenbereich – Leicht in den Wohnbereich integriert, ohne diesen zu dominieren
1 Schlafzimmer – Gut belichtet, mit großem Fenster und Stauraum
Badezimmer – Moderne Fliesen, Duschkabine und gute Belüftung
Balkon – Ein kleiner, aber nutzbarer Außenbereich

Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt — keine unnötigen Flure, keine ungünstigen Ecken. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend für Airbnb-ähnliche Vermietungen, die in dieser Straße sehr gefragt sind.

Warum Diese Wohnung Sinn Macht – Zum Wohnen oder Vermieten

Diese Immobilie trifft genau den richtigen Punkt:

Strandnähe (unter 5 Minuten zu Fuß)
Neubau – keine zusätzlichen Investitionen erforderlich
Sicheres Wiederverkaufspotenzial dank Lage und Grundriss
Beliebte Gegend bei Touristen, was sie zu einer klugen Wahl für Vermietung macht

Es ist die Art von Wohnung, die nicht lange auf dem Markt bleibt, besonders in der Hochsaison. Wenn Sie auf der Suche nach einer sea view property in Albania sind, die sowohl für den Lebensstil als auch als Investition Sinn ergibt, ist diese einen Besuch wert.

Kontaktieren Sie uns gerne — wir zeigen sie Ihnen persönlich oder per Videoanruf.