Aktives Fast Food-Geschäft zum Verkauf in Astir, Tirana – 70.3 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss

Diese aktive Geschäftsfläche zum Verkauf in Astir, Tirana, ist eine praktische gewerbliche Gelegenheit in einem der am stärksten frequentierten und sich schnell entwickelnden Stadtteile.

Die Immobilie wird derzeit als Grill- und Fast Food-Geschäft betrieben und befindet sich im Erdgeschoss eines 9-stöckigen Gebäudes. Mit einer Nettofläche von 70.3 m² ist die Fläche gut organisiert, funktional und für die sofortige Fortführung der Tätigkeit geeignet.

Das Interieur wurde mit einem Architekten entworfen und mit modernen, hochwertigen Materialien eingerichtet. Sie wird vollständig möbliert verkauft, einschließlich aller notwendigen Investitionen, sodass der neue Eigentümer den Betrieb ohne zusätzliche Einrichtungskosten fortsetzen kann.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist das dedizierte professionelle Lüftungssystem, das einen starken Mehrwert für Lebensmittel- und Gastronomiebetriebe bietet. Die Glasfassade sorgt für gute Sichtbarkeit, natürliches Licht und Außenwirkung.

Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation und eignet sich sowohl für die direkte geschäftliche Nutzung als auch als Mietinvestition.

Immobiliendetails

• Standort: Astir, Tirana
• Immobilientyp: Gewerbefläche / Aktives Geschäft
• Aktuelle Nutzung: Grill & fast food
• Nettofläche: 70.3 m²
• Etage: Erdgeschoss
• Gebäudegeschosse: 9
• Badezimmer: 2
• Aufzug: Ja
• Möbliert: Vollständig möbliert
• Dokumentation: Ordnungsgemäßes Eigentumszertifikat
• Preis: €197,000

Hauptmerkmale

• Aktives Geschäft zum Verkauf in Astir
• Derzeit als grill & fast food betrieben
• Gewerbefläche im Erdgeschoss
• Vollständig möbliert und betriebsbereit
• Mit Architekt entworfen
• Professionelles Lüftungssystem
• Glasfassade mit guter Außenwirkung
• Natürliches Licht
• 2 Badezimmer
• Ordnungsgemäße Eigentumsdokumentation
• Geeignet für geschäftliche Nutzung oder Mietinvestition

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