Bar Café zum Verkauf in Kamëz, Tirana

Dieses Bar Café steht in Kamëz, Tirana, zum Verkauf, in einer sehr sichtbaren Lage an der Hauptstraße Bulevardi Blu, nahe dem Olive-Kreisverkehr.

Die Immobilie verfügt über eine Innenfläche von 85 m² und befindet sich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Hauptstraße. Sie wird derzeit als Bar Café genutzt und ist seit 11 Jahren in derselben Tätigkeit in Betrieb, was sie zu einer fertigen Geschäftsmöglichkeit für Käufer macht, die einen bestehenden Gewerberaum weiterführen oder entwickeln möchten.

Zusätzlich zur Innenfläche umfasst die Immobilie auch eine Außenfläche, die mehr Nutzbarkeit für Kunden und den täglichen Geschäftsbetrieb bietet. Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Erweiterung, mit zusätzlichen 50–55 m², die genutzt werden können, um die Geschäftskapazität zu erhöhen.

Das Gebiet befindet sich derzeit in starker Entwicklung, mit wachsender gewerblicher Aktivität und verbesserter Sichtbarkeit, wodurch diese Immobilie für Investoren oder Geschäftsinhaber geeignet ist, die einen Gewerberaum in einer aktiven Lage suchen.

Key Points:
✅ Bar Café zum Verkauf
✅ Gelegen in Kamëz, Tirana
✅ Adresse: Bulevardi Blu, nahe dem Olive-Kreisverkehr
✅ Direkter Zugang zur Hauptstraße
✅ Innenfläche: 85 m²
✅ Lage im Erdgeschoss
✅ Außenfläche verfügbar
✅ Derzeit als Bar Café betrieben
✅ Das Geschäft ist seit 11 Jahren aktiv
✅ Möglichkeit zur Erweiterung um zusätzliche 50–55 m²
✅ Gebiet in starker Entwicklung
✅ Geeignet für Investition oder Fortführung des Geschäfts

Diese Immobilie ist eine praktische Gelegenheit für Käufer, die einen Gewerberaum mit bestehender Tätigkeit, Sichtbarkeit von der Hauptstraße, Außenbereich und Erweiterungspotenzial in einem der Entwicklungsgebiete von Kamëz suchen.

Verkauf: Zum Verkauf verfügbar
Miete: Nur die Bar-/Café-Räumlichkeiten sind zur Miete verfügbar
Preis: 2500 Euro M2