Gewerbliche Bar-Café zum Verkauf in Fresk, Tirana – Vollständig möblierte Geschäftsfläche mit etablierter Kundschaft

Diese gewerbliche Bar-Café zum Verkauf in Fresk, Tirana, ist eine starke Gelegenheit für jeden, der in ein bestehendes Gastgewerbeunternehmen mit sofort nutzbaren Bedingungen und aktiver Kundenbasis investieren möchte.

Die Immobilie befindet sich in Fresk, einem wachsenden Wohn- und Gewerbegebiet von Tirana mit regelmäßiger täglicher Bewegung und gutem Potenzial für langfristige Geschäftstätigkeit. Die Bar-Café ist vollständig investiert, vollständig möbliert und derzeit in betriebsfähigem Zustand, wodurch sie für einen Käufer geeignet ist, der die Tätigkeit sofort fortsetzen möchte, ohne größere zusätzliche Investitionen zu benötigen.

Das Interieur wurde mit einem modernen und komfortablen Konzept gestaltet und schafft den ganzen Tag über eine einladende Atmosphäre für Kunden. Das Geschäft bietet eine Gesamtkapazität von ungefähr 50 Tischen, verteilt zwischen dem Innenbereich und der Veranda, was Flexibilität sowohl für den regulären täglichen Service als auch für stärker frequentierte Zeiten ermöglicht.

Die gesamte Innenfläche der Gewerbeeinheit beträgt 190 m², während 123 m² im Eigentumszertifikat eingetragen sind. Dadurch eignet sich die Immobilie für ein Bar-Café-Konzept, eine Lounge, ein Frühstücks- und Kaffeegeschäft oder eine andere gastgewerbebezogene Tätigkeit, abhängig vom Geschäftsplan des Käufers.

Die Tatsache, dass die Immobilie vollständig möbliert und vollständig investiert verkauft wird, fügt einen wichtigen Wert hinzu, da der neue Eigentümer Zeit sparen und die Anfangskosten vermeiden kann, die normalerweise mit der Eröffnung eines neuen Geschäfts von Grund auf verbunden sind. Die bestehende Kundschaft ist ebenfalls ein wichtiger Vorteil und gibt dem Käufer einen stärkeren Ausgangspunkt im Vergleich zu einer vollständig neuen Gewerbefläche.

Immobiliendetails:
Lage: Fresk, Tirana
Immobilientyp: Gewerbefläche / Bar-Café
Geschäftsstatus: In Betrieb
Innenfläche: 190 m²
Fläche auf Zertifikat: 123 m²
Kapazität: Ungefähr 50 Tische
Außenbereich: Veranda
Möbliert: Ja
Investitionszustand: Vollständig investiert

Hauptmerkmale:
Vollständig möblierte Gewerbefläche
Etabliertes Bar-Café-Geschäft
Bestehende Kundschaft
Modernes Innendesign
Innenbereich und Veranda
Kapazität von ungefähr 50 Tischen
Bereit für die sofortige Fortführung des Geschäfts

Diese Bar-Café zum Verkauf in Tirana ist ideal für Investoren, Unternehmer oder Betreiber im Gastgewerbe, die ein fertiges Geschäft in einem sich entwickelnden Stadtgebiet suchen. Mit ihrem möblierten Zustand, der etablierten Kundschaft, der großzügigen Kapazität und der funktionalen Aufteilung bietet die Immobilie eine praktische und attraktive Gelegenheit auf dem Gewerbeimmobilienmarkt.

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