Exklusive Luxusvilla zum Verkauf nahe Radisson Collection, Sauk – 486 m² Villa mit Privatem Pool & Genehmigtem Projekt

Gelegen in einer der aufstrebenden Premium-Wohnzonen von Tirana, nur 800 Meter vom Radisson Collection entfernt, bietet diese exklusive Luxusvilla eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie mit außergewöhnlichem Raumangebot, Privatsphäre und langfristigem Wert zu sichern.

Als Teil der Entwicklung EA Residences besteht das Projekt aus nur 3 privaten Villen, die mit einer zeitgenössischen architektonischen Vision entworfen wurden, welche moderne Formen mit zeitlosen Naturmaterialien verbindet und eine Residenz schafft, die elegant, privat und mit ihrer Umgebung verbunden wirkt.

Dieses Angebot bezieht sich auf Villa 3, die größte Villa innerhalb des Projekts, gelegen auf einem privaten Grundstück von 674 m² mit einer gesamten bebauten Fläche von 486 m², verteilt auf mehrere Ebenen.

Die Immobilie wird derzeit in ihrer aktuellen Bauphase zum Preis von €1,200,000 angeboten (Grundstück + Bau inklusive).

Entworfen für Käufer, die Exklusivität und Qualität statt Dichte suchen, profitiert die Villa von großen Innenräumen, privaten Außenbereichen und Premium-Baustandards.

Immobiliendetails:

• Immobilientyp: Luxuriöse Einzelvilla
• Lage: Sauk, Tirana – nahe Radisson Collection
• Projekt: EA Residences
• Villentyp: Villa 3
• Gesamtbaufläche: 486 m²
• Private Grundstücksfläche: 674 m²
• Etagen: 3 Ebenen
• Swimmingpool: Privater Pool inklusive
• Poolmaße: 6 × 9 m (ca. 45 m²)
• Angeschlossene Versorgungen: Wasser & Strom angeschlossen
• Projektstatus: Genehmigt & in Entwicklung
• Parkplatz: Privater Parkplatzbereich
• Preis: €1,200,000

Aufteilung der Villa:

• Untergeschoss: 160 m²
• Erdgeschoss: 159 m²
• Erstes Obergeschoss: 167 m²
• Gesamte Bebaute Fläche: 486 m²

Die Architektur wurde mit Schwerpunkt auf Volumen, natürlichem Licht, Privatsphäre und Premium-Materialien entwickelt. Große Öffnungen, klare Fassaden und sorgfältig integrierte Außenbereiche schaffen ein modernes Wohnerlebnis und bewahren gleichzeitig eine ruhige und private Atmosphäre.

Einer der stärksten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage.

Die Villa befindet sich in einem ruhigen und sich entwickelnden Wohngebiet in Tirana, das Privatsphäre bietet und gleichzeitig mit den täglichen Annehmlichkeiten verbunden bleibt. Radisson Collection, Restaurants, Dienstleistungen und wichtige städtische Verbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die Infrastruktur in der Gegend verbessert sich weiter, wobei die letzten 200 Meter der Straße bereits für Pflasterungsarbeiten innerhalb des aktuellen kommunalen Haushaltsjahres genehmigt wurden, was der Immobilie zusätzlichen langfristigen Wert verleiht.

Hauptvorteile:

• Exklusive Villa nahe Radisson Collection
• Großes privates Grundstück – 674 m²
• Gesamte bebaute Fläche von 486 m²
• Privater Swimmingpool inklusive
• Premium-Architektur & Bauqualität
• Wasser und Strom bereits angeschlossen
• Von der Gemeinde genehmigtes Projekt
• Ruhige Wohngegend
• Hohes langfristiges Wertsteigerungspotenzial
• Starke Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit

Diese Immobilie wurde für Käufer geschaffen, die Raum, Lage, Bauqualität und langfristiges Prestige in einem der Premium-Wohnkorridore von Tirana schätzen.

Für weitere Informationen, Architekturpläne oder eine private Präsentation kontaktieren Sie uns bitte.