Luxus-Duplex zum Verkauf in Ksamil – Neubau, Privater Pool, Strandnähe, 139m²

Ksamil, Albania 4,793 views Apr 10, 2025

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Overview

Last Updated	Jan 19, 2026
Category	Duplex , Multi Family Home , Apartment
Square	139 m²
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of floors	2
Price	Kontakt

Description

Luxus-Duplex zum Verkauf – Ksamil, Albanien
Angeboten von: VivaView.al – Spezialisten für Immobilien in Südalbanien
Lage: Ksamil, 3 Gehminuten vom Strand entfernt
Immobilientyp: Luxus-Duplex
Gesamtfläche: 139 m² auf zwei Etagen
Status: Neubau
Ausstattung: Pool, Zugang zur Hauptstraße, hochwertige Ausführungen
Ideal Für: Familienwohnsitz, Kurzzeitvermietung, Ferienhaus oder Anlageimmobilie

Wichtige Immobilienmerkmale

Lage:

• Im Herzen von Ksamil gelegen
• Nur 3 Gehminuten zum Strand
• Einfacher Zugang zu Restaurants, Märkten und täglichen Annehmlichkeiten
• Direkt an der Hauptstraße für hohe Sichtbarkeit und Komfort

Grundriss & Größe:

• 139 m² Gesamtwohnfläche
• Duplex-Konfiguration über zwei elegante Ebenen
• Gut geplante Aufteilung für Komfort und Funktionalität

Bau & Ausführungen:

• Neue Luxusresidenz mit modernem Design
• Hochwertige Baumaterialien und Ausführungen
• Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Swimmingpool
• Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche

Investitionsvorteile

Hohes Vermietungspotenzial:
Ksamil ist eines der am schnellsten wachsenden Touristenziele in Albanien. Immobilien wie dieses Duplex können starke Renditen über Airbnb oder saisonale Vermietungen erzielen, insbesondere in der Hochsaison.

Wertsteigerung:
Die Immobilienpreise in Ksamil steigen aufgrund der wachsenden Nachfrage und des begrenzten Angebots hochwertiger Objekte. Eine Investition jetzt bietet solides Wertsteigerungspotenzial.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Ideal für Investoren, die ein Ferienhaus, einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Immobilie mit Doppelnutzung wünschen (z. B. auf einer Etage wohnen und die andere vermieten).

Geringer Wartungsaufwand:
Als neu errichtete Einheit mit luxuriösen Ausführungen minimiert sie den Bedarf an Reparaturen oder Modernisierungen. Dies gewährleistet niedrigere laufende Kosten und eine einfachere Verwaltung.

Sichtbarkeit und Zugang:
Die direkte Lage an der Hauptstraße bietet einen Vorteil für Touristen oder Mieter, die eine leicht zugängliche Unterkunft suchen. Sie erhöht auch die langfristige kommerzielle Attraktivität der Immobilie.

Warum Mit Viva View Real Estate Arbeiten :

• Wir sind spezialisiert auf Premium-Immobilien in Ksamil und Saranda
• Lokale und professionelle Marktkenntnis in Südalbanien
• Transparenter und druckfreier Service von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung
• Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Investoren und internationalen Käufern