Büro- & Gewerbeflächen zur Miete im Zentrum von Tirana | Donika Center | Kombinierte Fläche von 154.4 m²

Diese Gewerbeflächen sind zur Miete im Donika Center verfügbar, einem der gefragtesten Geschäftsstandorte im Zentrum von Tirana, gelegen in der Nähe von Flora Pastry und LE BON. Die Immobilie profitiert von ausgezeichneter Sichtbarkeit, leichter Erreichbarkeit und einer strategischen Lage in einem gut etablierten kommerziellen und professionellen Bereich.

Das Angebot besteht aus zwei angrenzenden Geschäftseinheiten, die einzeln oder kombiniert zu einer größeren Fläche gemietet werden können, je nach den Anforderungen des Mieters. Die Einheiten sind durch eine 15 cm Wand getrennt, wodurch die Möglichkeit besteht, eine interne Glasverbindung oder eine individuell angepasste Öffnung zu schaffen, um sie in eine einzige größere Geschäftsumgebung zu verwandeln.

Die erste Einheit bietet eine Fläche von 82.3 m², während die zweite Einheit 72.1 m² misst, wodurch eine kombinierte Gesamtfläche von etwa 154.4 m² entsteht. Beide Einheiten profitieren von regelmäßigen Grundrissen, die für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten angepasst werden können.

Jede Einheit verfügt über ein eigenes privates Badezimmer und bietet dadurch Komfort und Funktionalität für Mitarbeiter und Kunden. Die Flächen eignen sich für professionelle Büros, Beratungsunternehmen, Anwaltskanzleien, medizinische oder ästhetische Kliniken, Architekturbüros, Schulungszentren und andere dienstleistungsorientierte Unternehmen.

Kernpunkte:

• Erstklassige Lage im Donika Center, Tirana

• In der Nähe von Flora Pastry und LE BON

• Einheit 1: 82.3 m²

• Einheit 2: 72.1 m²

• Kombinierte Fläche: 154.4 m²

• Können separat oder gemeinsam gemietet werden

• Privates Badezimmer in jeder Einheit

• Möglichkeit, beide Einheiten intern zu verbinden

• Geeignet für Büros und gewerbliche Aktivitäten

• Hohe Sichtbarkeit und zentraler Geschäftsstandort

Der monatliche Mietpreis für beide kombinierten Einheiten beträgt €2,600 netto. Einzelne Einheiten sind ebenfalls für €17/m² netto verfügbar.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen dar, die einen zentralen, professionellen und flexiblen Arbeitsbereich in einer der etabliertesten Gewerbezonen Tiranas suchen.

Kontakt:

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