Penthouse mit Panoramameerblick – 2 Schlafzimmer, Rruga Butrinti, Saranda

2,412 views Sep 05, 2025

233,000€ Selling

Overview

Last Updated	Sep 05, 2025
Category	Penthouse , Apartment
Square	92.98 m²
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of floors	6
Price	233,000€

Description

Lage: Erstklassige Lage an der Rruga Butrinti

Dieses Penthouse befindet sich an der Rruga Butrinti, einer der begehrtesten Adressen in Saranda. Die Wohnung liegt im 6. Stock eines neu errichteten Wohngebäudes und bietet einen ruhigen Wohnraum oberhalb des sommerlichen Trubels. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten — etwa 6–7 Minuten — bis zum Mango Beach und zur Promenade, dennoch weit genug entfernt, um abends Ruhe zu genießen. Das Gebiet wird überwiegend von Familien und Langzeiturlaubern frequentiert, was es sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung stabil macht.

Grundriss und Größe der Immobilie

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92.98 m². -

Der Grundriss ist praktisch und komfortabel:

2 geräumige Schlafzimmer mit Tageslicht

2 moderne Badezimmer

Großzügiger offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse

Breite Veranda mit ununterbrochenem Blick über das Ionische Meer

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass die Höhenlage der Wohnung optimal genutzt wird, mit Fenstern, die sowohl das Meer als auch die Lichter der Stadt einfangen.

Wesentliche Merkmale und Vorteile

Voller Meerblick aus den Haupträumen und von der Terrasse

Lage im sechsten Stock für Privatsphäre und Ruhe

Neubau mit modernen Baustandards

Gute Anbindung an die Hauptstraße, Supermärkte und Restaurants

Ideal sowohl für den Eigengebrauch als auch für saisonale Mieteinnahmen

Investitionsperspektive

Mit ihrer Größe, Aussicht und Lage stellt diese Penthouse-Wohnung eine starke Investition in den Immobilienmarkt von Saranda dar. Immobilien entlang der Rruga Butrinti haben eine stetige Wertsteigerung gezeigt, und große Wohnungen mit Meerblick sind bei ausländischen Käufern und Mietkunden konstant gefragt.

Ob Sie planen, hier ganzjährig zu wohnen, die Immobilie als Sommerresidenz zu nutzen oder Einnahmen durch Ferienvermietung zu erzielen, bietet das Objekt Flexibilität und langfristigen Wert.