Premium-Gewerbefläche zum Verkauf – 200 m² | Lungomare, Vlora, Albanien

Diese premium Gewerbeimmobilie befindet sich in einer der elitärsten und sich schnell entwickelnden Gegenden Albaniens – Lungomare Vlore.

Die Einheit bietet eine gesamte open-space Fläche von 200 m² und ermöglicht maximale Flexibilität für verschiedene Geschäftskonzepte. Ihre Raumaufteilung und Struktur ermöglichen eine einfache Anpassung für:

• Restaurant oder fine dining venue

• Lounge bar oder Café-Konzept

• Retail showroom oder boutique store

• Ästhetische Klinik oder wellness center

• Premium-Bürofläche

Die Immobilie profitiert von starker Straßenpräsenz, einer breiten Fassade für maximale Sichtbarkeit und direktem Zugang zu einer der Bereiche mit dem höchsten Fußgängeraufkommen in Vlora das ganze Jahr über, mit Spitzenaktivität während der Touristensaison.

Ein zusätzlicher Vorteil ist das Potenzial, die Fläche in drei separate Gewerbeeinheiten aufzuteilen, jeweils mit unabhängigem Zugang. Dies erhöht die Flexibilität und die Rendite, insbesondere in einem Mietmarkt mit hoher Nachfrage.

Vlora ist derzeit eines der attraktivsten Investitionsziele in Albanien, angetrieben durch große Infrastrukturentwicklungen, einschließlich des neuen Flughafens, kontinuierliches Tourismuswachstum und steigende Nachfrage von lokalen und internationalen Investoren. Diese Faktoren steigern die Immobilienwerte und die langfristige Rentabilität in der Gegend erheblich.

Dies ist nicht nur eine Gewerbefläche – es ist eine strategische Investitionsmöglichkeit an einem Standort mit starkem und nachhaltigem Wachstumspotenzial.

Für weitere Informationen oder eine private Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.