Geräumige 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Ruhige Nachbarschaft, Große Veranda & Flexibler Zahlungsplan

Sarandë, Albania 1,247 views Nov 10, 2025

173,000€ Selling

Overview

Last Updated	Nov 10, 2025
Category	Apartment
Square	91.90 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	3
Price	173,000€

Description

1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Ruhige Lage mit Hervorragender Erreichbarkeit

Lage – Ruhig, Organisiert und Gut Angebunden

Diese Wohnung befindet sich in einem der ruhigsten und am besten organisierten Viertel von Saranda, einem Stadtteil, in dem viele Bewohner das ganze Jahr über leben. Sie haben direkten Zugang zur Hauptstraße, wodurch die Promenade, Supermärkte und Cafés in wenigen Minuten erreichbar sind. Selbst in der Sommersaison bleibt die Gegend ruhig und gut bewohnbar—ideal für alle, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.

Objektdetails und Grundriss

Die Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss eines hochwertigen modernen Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Fläche von 91.9 m², die auf großzügiges Wohnen ausgelegt ist. Der Innenbereich umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht, ein komfortables Schlafzimmer sowie eine große Veranda—ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder ruhige Abende. Jedes Element des Gebäudes zeugt von sorgfältiger Bauweise und Liebe zum Detail und gewährleistet langfristige Haltbarkeit und Komfort.

Flexibler Zahlungsplan

Der Bauträger bietet eine attraktive Ratenzahlungsstruktur, ideal für lokale wie auch internationale Käufer:

35% bei Unterzeichnung des Kaufvertrags

35% nach Fertigstellung der Betonkonstruktion

25% bei Schlüsselübergabe

5% bei Erhalt der Eigentumsurkunde

Dieser klare und strukturierte Plan bietet Käufern finanzielle Flexibilität während des gesamten Bauprozesses.

Kaufbedingungen mit VivaView Real Estate

Bei VivaView Real Estate legen wir Wert auf Transparenz und Einfachheit. Unsere Maklerprovision von 2% — die niedrigste in Saranda (die meisten Agenturen verlangen 4–6%) — umfasst alles, was für einen reibungslosen Kauf erforderlich ist:

– Alle Notarsteuern und -gebühren
– Grunderwerbssteuer
– Offizielle englische Übersetzung aller Dokumente
– Vollständige rechtliche und administrative Unterstützung von der Reservierung bis zum Eigentum
– Schritt-für-Schritt-Begleitung während des gesamten Kaufprozesses

Für Kunden, die die rechtlichen Schritte selbst übernehmen möchten, bieten wir auch eine Provisionsoption von 1% an.

Hauptmerkmale

– Gesamtfläche: 91.9 m²
– 3. Wohngeschoss
– 1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer
– Große private Veranda
– Aufzug
– Ruhige, organisierte Nachbarschaft
– Direkter Zugang zur Hauptstraße
– Hochwertige Bauweise
– Flexibler Zahlungsplan
– Niedrige Maklerprovision inklusive aller Steuern und Unterstützung