2+1-Wohnung in erster Meereslinie in einer neuen Luxusresidenz mit Pool

Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – 2+1, 137 m² in einer strandnahen Residenz mit privatem Pool

Diese 2+1-Wohnung mit einer Fläche von 137 m², gelegen im zweiten Wohngeschoss, ist Teil einer neu errichteten Residenz in erster Meereslinie, die erstklassige Baustandards und exklusive Einrichtungen für die Bewohner bietet, darunter einen privaten Swimmingpool. Die Immobilie ist auf langfristigen Komfort ausgelegt und stellt eine starke Investitionsmöglichkeit auf dem Küstenmarkt von Saranda dar.

Lage – Erste Meereslinie, nur 2 Minuten vom Meer entfernt

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Küstenlagen von Saranda, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, saubere Umgebung und die Nähe zum Strand.
Zu den wichtigsten Lagevorteilen gehören:

– Residenz in erster Meereslinie
– 2 Gehminuten bis zum Meer
– Ruhige Gegend mit geringem Lärmpegel, auch während der Hochsaison
– Unmittelbarer Zugang zu Cafés, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen
– Moderne städtische Infrastruktur und gut organisierte Umgebung

Diese Mikrolage zieht kontinuierlich sowohl Familien als auch internationale Besucher an, die Komfort, Privatsphäre und einen einfachen Strandzugang suchen.

Innenaufteilung – 137 m² funktionaler und gut organisierter Wohnraum

Die Wohnung bietet eine klare und praktische 2+1-Aufteilung mit zwei voll ausgestatteten Badezimmern und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für hochwertige Vermietungen.
Der Innenbereich umfasst:

– Geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Tageslicht
– Zwei komfortable Schlafzimmer
– Zwei moderne Badezimmer
– Einen großen Balkon mit Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung

Die Aufteilung ist für ganzjähriges Wohnen ausgelegt und bleibt gleichzeitig aufgrund ihrer Größe, Funktionalität und Ausrichtung mit Meerblick äußerst attraktiv für saisonale Vermietungen.

Ausstattung der Residenz – Privater Pool, Tiefgarage & Premiumstandards

Das Gebäude verbindet Wohnkomfort mit den Annehmlichkeiten einer hochwertigen Küstenentwicklung. Die Ausstattung umfasst:

– Privater Swimmingpool ausschließlich für Bewohner
– Zwei Ebenen Tiefgaragenparkplätze
– Wartung und Verwaltung im Hotelstil
– Hochwertige Gemeinschaftsbereiche mit modernen Ausstattungen
– Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
– Bauqualität nach EU-Standards

Diese Merkmale schaffen ein sicheres, gut gepflegtes Wohnumfeld und steigern den Mietwert der Immobilie erheblich.

Warum Diese Immobilie Ideal zum Wohnen & Investieren Ist

Zum Wohnen

– Lage in erster Meereslinie
– 2 Minuten vom Meer entfernt
– Ruhiges Wohnumfeld
– Organisiertes Gebäude mit Sicherheit und Wartung
– Moderne Infrastruktur und komfortable Umgebung

Zur Investition

– Meerblick-Einheiten dieser Größe erzielen eine starke Mietperformance
– Privater Pool und direkter Strandzugang sprechen Gäste mit höherem Budget an
– Tiefgaragenparkplätze erhöhen den Wert insbesondere in den Sommermonaten erheblich
– Stabile Nachfrage von Familien, Paaren und Langzeiturlaubern