Unidad Comercial en Venta en Shopping Center, Tirana | Propiedad de Inversión de 47 m² con Inquilino Existente

Esta unidad comercial está disponible para la venta en Shopping Center, uno de los desarrollos de uso mixto más reconocidos de Tirana. Ubicada en la planta baja, la propiedad se beneficia de una gran visibilidad, fácil acceso para clientes y una posición estratégica dentro de un entorno comercial bien establecido.

Con una superficie total de 47 m², la unidad ofrece una distribución práctica y eficiente adecuada para una variedad de negocios minoristas y orientados a servicios. Su ubicación dentro del centro comercial proporciona un flujo constante de peatones y exposición, contribuyendo a su valor comercial a largo plazo.

Una ventaja clave de esta propiedad es que actualmente está alquilada, generando un ingreso mensual por alquiler de 94,000 ALL. Esto hace que la propiedad sea particularmente atractiva para inversores que buscan un activo productor de ingresos con un inquilino existente ya establecido.

La unidad comercial está posicionada dentro de un entorno empresarial que combina oficinas, espacios residenciales, actividad minorista y servicios diarios, asegurando un flujo constante de clientes potenciales y manteniendo una fuerte demanda de locales comerciales en la zona.

Características Clave:

● Superficie total: 47 m²
● Planta: Planta Baja (Kati 0)
● Tipo de propiedad: Unidad Comercial / Tienda
● Excelente visibilidad y accesibilidad
● Adecuada para negocios minoristas y de servicios
● Inquilino existente en lugar
● Ingreso actual por alquiler: 94,000 ALL/mes
● Oportunidad de inversión principal
● Ubicación comercial consolidada
● Fuerte potencial de valor a largo plazo

Aspectos Destacados de la Inversión:

● Precio de venta: €330,000
● Ingreso mensual existente por alquiler: 94,000 ALL
● Propiedad generadora de ingresos desde el primer día
● Ubicada en uno de los centros comerciales más reconocidos de Tirana

Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo comercial con ingresos inmediatos por alquiler y potencial de apreciación a largo plazo en una ubicación estratégica.