Unità Commerciale in Vendita in Shopping Center, Tirana | Proprietà d’Investimento di 47 m² con Inquilino Esistente

Questa unità commerciale è disponibile in vendita in Shopping Center, uno degli sviluppi mixed-use più riconosciuti di Tirana. Situata al piano terra, la proprietà beneficia di forte visibilità, facile accesso per i clienti e una posizione strategica all’interno di un ambiente commerciale ben consolidato.

Con una superficie totale di 47 m², l’unità offre una disposizione pratica ed efficiente adatta a una varietà di attività retail e orientate ai servizi. La sua posizione all’interno del centro commerciale garantisce un flusso costante di passaggio pedonale ed esposizione, contribuendo al suo valore commerciale a lungo termine.

Un vantaggio chiave di questa proprietà è che è attualmente affittata, generando un reddito mensile da locazione di 94,000 ALL. Questo rende la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene produttivo di reddito con un inquilino esistente già presente.

L’unità commerciale è posizionata all’interno di un ambiente business che combina uffici, spazi residenziali, attività retail e servizi quotidiani, assicurando un flusso costante di potenziali clienti e mantenendo una forte domanda di locali commerciali nella zona.

Caratteristiche Principali:

● Superficie totale: 47 m²
● Piano: Piano Terra (Kati 0)
● Tipologia di proprietà: Unità Commerciale / Negozio
● Eccellente visibilità e accessibilità
● Adatta ad attività retail e di servizi
● Inquilino esistente presente
● Reddito attuale da locazione: 94,000 ALL/mese
● Opportunità d’investimento primaria
● Posizione commerciale consolidata
● Forte potenziale di valore a lungo termine

Punti Salienti dell’Investimento:

● Prezzo di vendita: €330,000
● Reddito mensile da locazione esistente: 94,000 ALL
● Proprietà generatrice di reddito dal primo giorno
● Situata in uno dei centri commerciali più riconosciuti di Tirana

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per investitori che desiderano acquisire un bene commerciale con reddito immediato da locazione e potenziale di apprezzamento a lungo termine in una posizione strategica.