Commerce à vendre à Wilson Square, Tirana – Espace de divertissement de 100 m² avec contrat de location favorable

Ce commerce à vendre à Wilson Square, Tirana, est une opportunité d’investissement pratique dans une zone très fréquentée et stratégique de la capitale.

L’espace a une surface de 100 m² et est positionné au niveau sous-sol. Il est entièrement investi, meublé de manière moderne et prêt pour la continuation immédiate de l’activité. L’agencement est adapté aux activités basées sur le divertissement comme le billard, la zone gaming, le centre PlayStation ou des concepts similaires pour de jeunes clients.

La propriété comprend également un espace de stockage séparé, qui peut être adapté ou réorganisé selon les besoins du commerce.

Un avantage clé est le contrat de location favorable : €800 par mois avec un accord de 4 + 4 ans. Le loyer mensuel inclut l’eau, l’électricité et l’administration, offrant des coûts d’exploitation clairs et prévisibles.

Détails de la propriété :

Emplacement : Wilson Square, Tirana

Type de commerce : Divertissement / Gaming / Billard

Surface : 100 m²

Étage : Niveau sous-sol

Meublé : Entièrement meublé

Salles de bains : 2

Ascenseur : Non

Espace de stockage : Oui

Contrat de location : 4 + 4 ans

Loyer mensuel : €800

Charges incluses : Eau, électricité, administration

Prix de vente du commerce : €40,000

Caractéristiques clés :

Commerce fonctionnel à vendre à Wilson Square

Emplacement très fréquenté à Tirana

Entièrement investi et prêt pour l’exploitation

Intérieur meublé de manière moderne

Adapté pour billard, zone gaming ou centre PlayStation

Espace de stockage séparé

Contrat de location à long terme favorable

Eau, électricité et administration incluses dans le loyer

Opportunité d’investissement claire avec utilisation immédiate

C’est une option solide pour les investisseurs ou opérateurs recherchant un commerce de divertissement prêt à Tirana, avec un emplacement stratégique, des coûts mensuels contrôlés et une sécurité de location à long terme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de la propriété, contactez-nous.