Appartement Premium de 2 Chambres à Vendre à Liqeni i Thatë, Tirana – 167 m² avec Vue sur le Lac, Véranda et Parking

Cet appartement premium de 2 chambres à vendre à Liqeni i Thatë, Tirana est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’intimité, de confort et d’un emplacement résidentiel de grande qualité près de l’une des zones les plus recherchées de la capitale.

L’appartement est situé dans un nouvel immeuble avec ascenseur, positionné dans la zone de Liqeni i Thatë, connue pour son environnement résidentiel calme, son accès facile à la zone du Lac Artificiel et sa forte valeur immobilière à long terme. L’immeuble ne compte que 2 appartements par étage, offrant un niveau d’intimité plus élevé et une expérience de vie plus exclusive.

La propriété est située au 5e étage, qui est également le dernier étage, et bénéficie d’une belle vue dégagée vers Liqeni i Thatë. Avec une orientation sud-est, l’appartement profite de la lumière naturelle pendant la journée, créant une atmosphère lumineuse et confortable dans tous les espaces de vie.

L’appartement a une surface brute de 167 m² et une surface intérieure nette de 118 m², avec une disposition bien organisée et un plan régulier. L’un des principaux atouts de la propriété est la véranda de 25.6 m², qui offre un agréable espace extérieur avec vue sur Liqeni i Thatë, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de l’environnement ouvert.

La propriété est entièrement investie et entièrement meublée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions modernes. L’investissement comprend un nouveau système électrique et de plomberie, des plafonds suspendus, un éclairage LED, un parquet AC5, des fenêtres triplex, un système de climatisation inverter et des installations intégrées dans les salles de bains.

Une place de parking au niveau -1 est incluse dans le prix, ajoutant une valeur et une commodité importantes à la propriété. Il est également possible d’acheter une place de parking supplémentaire pour €35,000.

L’appartement est équipé d’un certificat de propriété régulier, le rendant prêt pour une transaction sécurisée et transparente.

Property Organization

• Couloir de distribution
• Grand séjour
• Cuisine séparée
• 2 chambres
• 2 salles de bains intégrées
• Véranda avec vue sur Liqeni i Thatë
• 1 place de parking incluse

Main Property Details

• Emplacement : Liqeni i Thatë, Tirana
• Typologie : Appartement de 2 chambres
• Surface brute : 167 m²
• Surface nette : 118 m²
• Véranda : 25.6 m²
• Étage : 5e / dernier étage
• Ascenseur : Oui
• Salles de bains : 2
• Séjour : 1
• Meublé : Entièrement meublé
• Orientation : Sud-Est
• Vue : Liqeni i Thatë
• Parking : 1 place de parking incluse
• Option de parking supplémentaire : €35,000
• Certificat de propriété : Oui
• Prix : €495,000

Cet appartement est idéal à la fois pour une résidence principale et pour un investissement, offrant de généreux espaces, de la lumière naturelle, de l’intimité, des finitions de qualité et un emplacement premium dans l’une des zones résidentielles les plus attractives de Tirana.

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