Byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami na prodej v Sarandě – ulice Mitat Hoxha, 100 m od moře

Sarandë, Albania 2,858 pohledy zář 24, 2025

Contact Prodává se

Přehled

Last Updated	zář 24, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	107.80 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	2
Počet pater	3
Cena	Contact

Popis

Poloha a Okolí

Tento byt se nachází ve čtvrti Kodër, na ulici Mitat Hoxha—pouhých 100 metrů od Jónského moře a v krátké pěší vzdálenosti od hlavního přístavu Sarandy. Oblast se v posledních letech rychle rozvíjela, s moderními rezidencemi, organizovaným urbanistickým plánováním a veškerými základními službami v blízkosti.

Čtvrť nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s hlavní promenádou, která je v létě přeplněná. Rodiny a dlouhodobí návštěvníci tuto oblast upřednostňují, protože kombinuje pohodlí s klidnějším životním stylem. Supermarkety, pekárny a kavárny jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Detaily Bytu

Dispozice: 2+1 (dvě ložnice + obývací pokoj s kuchyní)

Koupelny: 2

Podlaží: Třetí obytné podlaží

Plocha: 107.8 m² celková plocha

Konstrukce: Vysoce kvalitní povrchové úpravy a materiály

Blízkost: Přibližně 2 minuty chůze k pláži, velmi blízko přístavu

Díky větší ploše a dvěma koupelnám nabízí tento byt komfort pro rodiny nebo pro ty, kteří plánují delší pobyty. Je také vynikající volbou pro pronájem, protože byty se dvěma koupelnami jsou více žádané mezi rekreanty i dlouhodobými nájemníky.

Klíčové Vlastnosti

100 metrů od moře a přístavu

Prostorná dispozice 2+1 se dvěma koupelnami

Klidná, rozvinutá čtvrť s urbanistickým plánováním

Vysoce kvalitní výstavba

Pěší dostupnost obchodů, kaváren a každodenních služeb

Parkování k dispozici v budově (za příplatek)

Kompletní právní dokumentace pro bezpečný nákup

Platební Podmínky a Splátky

Byt lze zakoupit s možností splátek. Při podpisu smlouvy je nutné uhradit 70 % hodnoty, zatímco zbývajících 30 % lze doplatit postupně podle průběhu výstavby. Tato struktura poskytuje jistotu i flexibilitu.

Provize a Služby

Ve VivaView Real Estate zachováváme jednoduchost a transparentnost:

Provize 2 % – nejnižší ve srovnání s konkurencí v Sarandě (která obvykle účtuje 4–6 %).

Toto zahrnuje:

Veškeré notářské daně a poplatky

Daň z koupě nemovitosti

Oficiální překlad dokumentů do angličtiny

Kompletní smluvní asistenci od rezervace po vlastnictví

Postupné vedení celým procesem

Provize 1 % – pro zkušené kupující, kteří preferují samostatné vyřízení právních kroků.

Proč Investovat Zde

Byty na ulici Mitat Hoxha jsou stále atraktivnější, protože kombinují blízkost moře s klidnějším prostředím než centrální promenáda. Díky své ploše, dvěma koupelnám a centrální, ale tiché poloze je tento byt o velikosti 107.8 m² vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako vysoce hodnotná investiční nemovitost k pronájmu. S dalším rozvojem čtvrti zůstává dlouhodobý investiční potenciál silný.