Appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni in vendita a Saranda – Via Mitat Hoxha, 100 m dal mare

Posizione e Contesto

Questo appartamento si trova nel quartiere Kodër, in Via Mitat Hoxha—a soli 100 metri dal Mar Ionio e a breve distanza a piedi dal porto principale di Saranda. L’area si è sviluppata rapidamente negli ultimi anni, con residenze moderne, pianificazione urbana organizzata e tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

Il quartiere offre un’atmosfera più tranquilla rispetto al lungomare principale, che durante l’estate diventa affollato. Famiglie e visitatori di lungo periodo preferiscono questa zona perché combina comodità e uno stile di vita più rilassato. Supermercati, panetterie e caffè sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Dettagli dell’Appartamento

Distribuzione: 2+1 (due camere da letto + soggiorno con cucina)

Bagni: 2

Piano: Terzo piano residenziale

Superficie: 107.8 m² superficie totale

Costruzione: Finiture e materiali di alta qualità

Vicino a: Circa 2 minuti a piedi dalla spiaggia, molto vicino al porto

Grazie alla sua ampia superficie e ai due bagni, questo appartamento offre comfort per famiglie o per chi pianifica soggiorni lunghi. È anche un’ottima opzione per l’uso in affitto, poiché gli appartamenti con due bagni sono più richiesti sia dai turisti che dagli inquilini a lungo termine.

Caratteristiche Principali

100 metri dal mare e dal porto

Ampia disposizione 2+1 con due bagni

Quartiere tranquillo e sviluppato con pianificazione urbana

Costruzione di alta qualità

Distanza a piedi da negozi, caffè e servizi quotidiani

Parcheggio disponibile nell’edificio (con costo aggiuntivo)

Documentazione legale completa per un acquisto sicuro

Condizioni di Pagamento e Rate

L’appartamento può essere acquistato con opzioni di pagamento rateale. Alla firma del contratto è richiesto il pagamento del 70% del valore, mentre il restante 30% può essere saldato gradualmente man mano che la costruzione procede. Questa struttura offre sicurezza e flessibilità.

Commissioni e Servizi

In VivaView Real Estate manteniamo tutto semplice e trasparente:

Commissione del 2% – la più bassa rispetto ai concorrenti a Saranda (che solitamente applicano il 4–6%).

Questo include:

Tutte le tasse e le spese notarili

Imposta sull’acquisto della proprietà

Traduzione ufficiale in inglese dei documenti

Assistenza contrattuale completa dalla prenotazione alla proprietà

Supporto passo dopo passo durante l’intero processo

Commissione dell’1% – per acquirenti esperti che preferiscono gestire autonomamente le fasi legali.

Perché Investire Qui

Gli appartamenti in Via Mitat Hoxha stanno diventando sempre più attraenti perché combinano la vicinanza al mare con un contesto più tranquillo rispetto al lungomare centrale. Grazie alla sua superficie, ai due bagni e alla posizione centrale ma silenziosa, questo appartamento di 107.8 m² è ideale sia come residenza familiare sia come immobile ad alto valore per l’affitto. Con la continua crescita del quartiere, il potenziale di investimento a lungo termine rimane solido.