Komerční Jednotka na Prodej v Shopping Center, Tirana | Investiční Nemovitost 47 m² se Stávajícím Nájemcem

Tato komerční jednotka je k dispozici k prodeji v Shopping Center, jednom z nejuznávanějších smíšených developerských projektů v Tiraně. Nemovitost se nachází v přízemí a těží ze silné viditelnosti, snadného přístupu pro zákazníky a strategické pozice v dobře zavedeném komerčním prostředí.

S celkovou plochou 47 m² nabízí jednotka praktické a efektivní uspořádání vhodné pro různé maloobchodní a servisně orientované podniky. Její umístění v nákupním centru zajišťuje stálý pěší provoz a expozici, což přispívá k její dlouhodobé komerční hodnotě.

Klíčovou výhodou této nemovitosti je, že je aktuálně pronajatá a generuje měsíční příjem z nájmu ve výši 94,000 ALL. Díky tomu je nemovitost obzvláště atraktivní pro investory hledající výnosové aktivum se stávajícím nájemcem již na místě.

Komerční jednotka je umístěna v podnikatelském prostředí, které kombinuje kanceláře, rezidenční prostory, maloobchodní činnost a každodenní služby, čímž zajišťuje stabilní tok potenciálních zákazníků a udržuje silnou poptávku po komerčních prostorách v oblasti.

Klíčové Vlastnosti:

● Celková plocha: 47 m²
● Podlaží: Přízemí (Kati 0)
● Typ nemovitosti: Komerční Jednotka / Obchod
● Nachází se v Torre Drin Shopping Center
● Výborná viditelnost a dostupnost
● Vhodné pro maloobchodní a servisní podniky
● Stávající nájemce na místě
● Aktuální příjem z nájmu: 94,000 ALL/měsíc
● Prvotřídní investiční příležitost
● Zavedená komerční lokalita
● Silný potenciál dlouhodobé hodnoty

Investiční Přednosti:

● Prodejní cena: €330,000
● Stávající měsíční příjem z nájmu: 94,000 ALL
● Nemovitost generující příjem od prvního dne
● Nachází se v jednom z nejuznávanějších komerčních center v Tiraně

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investory, kteří chtějí získat komerční aktivum s okamžitým příjmem z nájmu a dlouhodobým potenciálem zhodnocení ve strategické lokalitě.