Apartmán 2+1 s výhledem na moře v Sarandë – 102,47 m², velká veranda, 3. obytné patro

Sarandë, Albania 738 pohledy lis 19, 2025

205,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 19, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	102.47 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	3
Cena	205,000€

Popis

Apartmán 2+1 s výhledem na moře na prodej v Sarandě – Velká veranda a praktické bydlení ve 3. patře

Tento apartmán působí velmi příjemně a pohodlně — díky světlu, dispozici a výhledu na moře, který se objeví hned po vstupu do obývací části.
Umístění ve třetím obytném patře nabízí ideální výšku: ne příliš vysoko, ale dostatečně na to, aby byl výhled na záliv jasný a prostředí klidnější než na úrovni ulice.

S rozlohou 102,47 m² nabízí tento byt 2+1 čisté a funkční uspořádání, které je vhodné pro rodiny, páry nebo kohokoli, kdo hledá nemovitost kombinující komfort bydlení a investiční potenciál.

Lokalita – Přímý přístup na hlavní silnici a vyvážené rezidenční prostředí

Budova má okamžitý přístup na hlavní silnici, což je v Sarandě praktickou výhodou, zejména během letních měsíců, kdy je doprava pomalejší.

Z této lokality jste obvykle:

– 5–6 minut od supermarketů, kaváren a menších obchodů denní potřeby
– přibližně 10 minut chůze od promenády
– blízko pekáren a služeb využívaných místními obyvateli
– v oblasti, která zůstává klidnější i v noci, dokonce i během hlavní sezóny

Jde o místo, které si vybírají rodiny a dlouhodobí rezidenti — chtějí být blízko centra, ale ne přímo v jeho rušném letním rytmu.

Dispozice a interiér – 102,47 m² dobře uspořádaného a komfortního prostoru

Apartmán nabízí přehledné a praktické rozdělení prostoru:

– světlý obývací pokoj s přímým vstupem na verandu s výhledem na moře
– dvě pohodlné ložnice
– moderní koupelnu
– funkční kuchyň s jídelním koutem
– širokou chodbu, která přirozeně propojuje jednotlivé místnosti

Velká veranda je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti.
Rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí dostatek místa pro jídelní kout, lehátka nebo malý zelený koutek. Díky třetímu patru je výhled na moře otevřený a zároveň je zachováno soukromí i dostatek přirozeného světla.

Tento typ venkovního prostoru je cenný nejen pro vlastní bydlení, ale i pro budoucí pronájem — hosté vždy upřednostňují byty s verandou a výhledem.

Kvalita stavby – Moderní výstavba s výtahem a kvalitním provedením

Budova je postavena ve vysokém standardu, což je patrné hned při vstupu:

– výtah
– pevná konstrukce a kvalitní izolace
– čisté společné prostory
– bezpečný vstup
– kvalitní podlahy a interiérové materiály

Jedná se o rezidenci navrženou pro dlouhodobý komfort, nikoli pouze pro sezónní pobyty.