2+1 Apartment mit Meerblick in Saranda – 102,47 m², große Veranda, 3. Wohnetage

2+1 Apartment mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Große Veranda & Praktisches Wohnen im 3. Obergeschoss

Schon beim Betreten vermittelt diese Wohnung ein sehr angenehmes Gefühl – viel Licht, eine ausgewogene Raumaufteilung und der Meerblick, der sich sofort vom Wohnbereich aus zeigt.
Die Lage im dritten Wohngeschoss bietet eine ideale Höhe: nicht zu hoch, aber hoch genug, um einen klaren Blick auf die Bucht zu genießen und gleichzeitig eine ruhigere Atmosphäre oberhalb der Straße zu haben.

Mit 102,47 m² verfügt diese 2+1-Wohnung über eine klare und funktionale Aufteilung, die sich ideal für Familien, Paare oder Käufer eignet, die sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial suchen.

Lage – Direkter Straßenzugang & Ausgewogenes Wohnumfeld

Das Gebäude hat direkten Zugang zur Hauptstraße, was in Saranda ein klarer praktischer Vorteil ist – besonders in den Sommermonaten, wenn der Verkehr langsamer wird.

Von dieser Lage aus erreichen Sie in der Regel:

– 5–6 Minuten zu Supermärkten, Cafés und kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs
– Etwa 10 Gehminuten bis zur Promenade
– Bäckereien und Dienstleistungen, die ganzjährig von Einheimischen genutzt werden
– Ein Wohnviertel, das auch in der Hochsaison abends ruhig bleibt

Diese Gegend wird vor allem von Familien und Langzeitbewohnern gewählt, die nahe am Zentrum wohnen möchten, ohne Teil des sommerlichen Trubels zu sein.

Grundriss & Innenbereich – 102,47 m² Gut Organisierter, Komfortabler Wohnraum

Die Wohnung bietet eine übersichtliche und praktische Raumaufteilung:

– Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda mit Meerblick
– Zwei komfortable Schlafzimmer
– Modernes Badezimmer
– Funktionale Küche mit Essbereich
– Breiter Flur, der die Räume harmonisch verbindet

Die große Veranda ist eines der wichtigsten Highlights.
Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Liegestühle oder sogar eine kleine grüne Ecke. Durch die Lage im dritten Stock ist der Meerblick klar und offen, während Privatsphäre und Tageslicht erhalten bleiben.

Diese Art von Außenfläche ist nicht nur für das eigene Wohnen wertvoll, sondern steigert auch das zukünftige Vermietungspotenzial, da Gäste Wohnungen mit Veranda und Aussicht klar bevorzugen.

Bauqualität – Moderne Bauweise mit Aufzug & Soliden Ausstattungen

Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet, was man bereits beim Betreten bemerkt:

– Aufzug
– Solide Bauweise und gute Isolierung
– Saubere Gemeinschaftsbereiche
– Sicherer Zugang
– Hochwertige Bodenbeläge und Innenmaterialien

Es handelt sich um eine Residenz, die auf langfristigen Wohnkomfort ausgelegt ist – nicht nur auf saisonale Nutzung.