Apartmán 2+1 s výhledem na moře v Sarandě – 124,06 m², velká veranda, 3. obytné patro

Sarandë, Albania 809 pohledy lis 19, 2025

248,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 19, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	124.06 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	3
Cena	248,000€

Popis

Apartmán 2+1 s výhledem na moře na prodej v Sarandě – Prostorné uspořádání a velká veranda ve 3. obytném patře

Hned při vstupu působí tento apartmán příjemně otevřeným dojmem.
Přirozené světlo zaplavuje interiér, místnosti jsou dobře vyvážené a výhled na moře je jasně viditelný z obývacího prostoru i z verandy. Umístění ve třetím obytném patře poskytuje ideální výšku — nad úrovní ulice, klidnější prostředí a dostatek světla po celý den.

S celkovou plochou 124,06 m² nabízí tento apartmán 2+1 více prostoru než mnoho podobných nemovitostí v Sarandě, což jej činí vhodným pro rodiny, dlouhodobé bydlení nebo kupující hledající pohodlný druhý domov.

Lokalita – Přímý přístup na hlavní silnici a komfortní každodenní bydlení

Budova má přímý přístup na hlavní silnici, což je v Sarandě velmi praktická výhoda.
Zejména během letních měsíců vám to ušetří čas a zpříjemní každodenní pohyb bez zbytečných objížděk postranními ulicemi.

Z této polohy jste obvykle:

– 5–6 minut od supermarketů, kaváren a pekáren
– Přibližně 10 minut chůze od promenády
– Blízko malých místních obchodů využívaných obyvateli po celý rok
– V čtvrti, která zůstává klidná i večer, dokonce i v hlavní sezóně

Tato část města je vyhledávaná především rodinami a dlouhodobými rezidenty, kteří chtějí pohodlí bez ruchu turistických oblastí.

Dispozice a interiér – 124,06 m² pohodlného a funkčního prostoru

Apartmán je uspořádán přehledně a prakticky:

– Světlý obývací prostor s přímým vstupem na velkou verandu s výhledem na moře
– Dvě prostorné ložnice
– Moderní koupelna
– Funkční kuchyně s jídelním koutem
– Široká chodba zajišťující pohodlný pohyb po bytě

Veranda patří mezi nejsilnější stránky této nemovitosti.
Nabízí dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek nebo vytvoření malého zeleného koutku. Z třetího patra je výhled na moře otevřený a ničím nerušený, což zvyšuje hodnotu jak pro bydlení, tak pro pronájem.

Právě takový venkovní prostor oceňují rodiny i letní nájemníci — často se stává nejvyužívanější částí bytu.

Kvalita budovy – Vysoký standard výstavby a výtah

Rezidence byla postavena s důrazem na dlouhou životnost a komfort.
Rozdíl je znát na konstrukci, izolaci i čistých a udržovaných společných prostorách.

Budova nabízí:

– Výtah
– Pevné konstrukční prvky
– Tepelnou a zvukovou izolaci
– Dobře udržované společné prostory
– Kvalitní podlahy a vnitřní povrchové úpravy

Jedná se o rezidenci, která působí stabilně, klidně a pečlivě udržovaně — důležité faktory pro dlouhodobé bydlení i bezpečnou investici.