2+1-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf in Saranda – Großzügiger Grundriss & Große Veranda im 3. Wohngeschoss
Schon beim Eintreten vermittelt diese Wohnung ein angenehmes Gefühl von Offenheit.
Natürliches Licht durchflutet die Räume, die Aufteilung wirkt ausgewogen, und der Meerblick ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Veranda klar sichtbar. Die Lage im dritten Wohngeschoss bietet die ideale Höhe — über Straßenniveau, ruhiger und den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Mit 124,06 m² bietet diese 2+1-Wohnung mehr Platz als viele vergleichbare Einheiten in Saranda und eignet sich ideal für Familien, langfristiges Wohnen oder Käufer, die ein komfortables Zweitdomizil suchen.
Lage – Direkter Zugang zur Hauptstraße & Angenehmes Alltagsleben
Das Gebäude verfügt über direkten Zugang zur Hauptstraße, was in Saranda ein klarer praktischer Vorteil ist.
Gerade in den Sommermonaten spart man dadurch Zeit und vermeidet unnötige Umwege durch Nebenstraßen.
Von dieser Lage aus erreichen Sie in der Regel:
– Supermärkte, Cafés und Bäckereien in 5–6 Minuten
– Die Promenade in etwa 10 Gehminuten
– Kleine, lokale Geschäfte, die ganzjährig von Anwohnern genutzt werden
– Ein Wohnviertel, das abends ruhig bleibt, selbst in der Hochsaison
Dieser Stadtteil wird vor allem von Familien und Langzeitbewohnern gewählt, die Komfort ohne die Störungen stark touristischer Zonen suchen.
Grundriss & Innenraum – 124,06 m² Komfortable und Funktionale Fläche
Die Wohnung ist klar und praktisch aufgeteilt:
– Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Veranda mit Meerblick
– Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
– Ein modernes Badezimmer
– Funktionale Küche mit Essbereich
– Breiter Flur, der für eine angenehme und flüssige Raumaufteilung sorgt
Die Veranda ist eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie.
Sie bietet ausreichend Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder für eine kleine grüne Ecke. Vom dritten Stock aus ist der Meerblick offen und unverstellt — ein klarer Mehrwert, egal ob zur Eigennutzung oder Vermietung.
Genau diese Art von Außenfläche wird von Familien und Sommermietern besonders geschätzt und wird oft zum meistgenutzten Bereich der Wohnung.
Bauqualität – Hohe Standards & Aufzug
Die Residenz wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und Wohnkomfort errichtet.
Die Qualität zeigt sich in der Bauweise, der Isolierung und den gepflegten Gemeinschaftsbereichen.
Das Gebäude bietet:
– Aufzug
– Solide statische Konstruktion
– Wärme- und Schalldämmung
– Gepflegte Gemeinschaftsflächen
– Hochwertige Bodenbeläge und Innenausstattungen
Eine Wohnanlage, die Stabilität, Ruhe und gute Pflege ausstrahlt — wichtige Faktoren für langfristiges Wohnen und Investitionssicherheit.
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