Byt 2+1 s výhledem na moře v Sarandě – 144,52 m², velká terasa, 4. obytné patro

Sarandë, Albania 893 pohledy lis 19, 2025

318,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 19, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	144.52 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	4
Cena	318,000€

Popis

Byt 2+1 s výhledem na moře na prodej v Sarandě – Prostorné uspořádání 144,52 m² a velká terasa

Tento byt nabízí takový prostor, který pocítíte hned při vstupu.
S rozlohou 144,52 m² je větší než standardní byty 2+1 v Sarandě a dodatečný prostor je patrný v každé místnosti — širší chodby, pohodlnější obývací pokoj a terasa, která se skutečně cítí jako prodloužení domova. Nachází-li se ve čtvrtém obytném patře, výhled na moře se jasně otevírá a poskytuje klidnou panoramatickou scenérii zátoky.

Tento typ bytu je vhodný jak pro celoroční bydlení, tak pro výnosnou letní pronájemní investici.

Poloha – Přímý přístup na hlavní silnici a pohodlná rezidenční lokalita

Rezidence má okamžitý přístup na hlavní silnici — což je v Sarandě velmi důležité, zejména v červenci a srpnu, kdy se doprava zpomaluje.

Z této pozice jste obvykle:

– 5–6 minut od supermarketů a kaváren
– Přibližně 10–12 minut chůze k promenádě
– Blízko pekáren a denních služeb, které místní využívají po celý rok
– V klidnější oblasti ve srovnání s hotely u pláže

I během vrcholu sezóny zůstává hladina hluku mírná — detail, který ocení mnoho kupujících, kteří hledají domov a ne jen rekreační základnu.

Uspořádání a interiér – 144,52 m² dobře rozloženého a pohodlného prostoru

Byt nabízí prostorné uspořádání, které zahrnuje:

– Světlý obývací pokoj s přímým přístupem na velkou terasu s výhledem na moře
– Dvě prostorné ložnice
– Moderní koupelnu
– Funkční kuchyni s jídelním prostorem
– Široké chodby, které se vyhýbají stísněným koutům

Terasa je jedním z nejvýraznějších prvků.
Je dostatečně široká a hluboká pro venkovní stolování, relaxaci nebo vytvoření malého zeleného koutku. Ze čtvrtého patra terasa poskytuje čistý a nepřerušovaný výhled na moře — přesně takový výhled, který hledají nájemníci při rezervaci letní dovolené.

Díky velikosti a poloze ve vyšším patře působí byt soukromě, svěže a komfortně po celý den.

Kvalita stavby – Moderní konstrukce, výtah a kvalitní dokončení

Budova byla postavena podle vysokých standardů, což je patrné ihned při vstupu do společných prostor.

Nabízí:

– Přístup výtahem
– Pevnou konstrukci
– Dobrou tepelnou a zvukovou izolaci
– Čisté a dobře udržované společné prostory
– Kvalitní podlahy a interiérové dokončení

Jedná se o rezidenci postavenou, aby vydržela — ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro dlouhodobou investici.