2+1 Wohnung mit Meerblick in Saranda – 144,52 m², große Veranda, 4. Stock

2+1 Wohnung mit Meerblick in Saranda zu verkaufen – Geräumige 144,52 m² Wohnfläche & große Veranda

Diese Wohnung bietet den Raum, den man sofort spürt, wenn man eintritt.
Mit 144,52 m² ist sie größer als die standardmäßigen 2+1-Einheiten in Saranda, und der zusätzliche Platz zeigt sich in jedem Raum — breitere Flure, ein komfortableres Wohnzimmer und eine Veranda, die sich tatsächlich wie eine Erweiterung des Hauses anfühlt. Da sich die Wohnung im vierten Stock befindet, öffnet sich der Meerblick klar und bietet ein ruhiges Panorama über die Bucht.

Es ist die Art von Wohnung, die sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch als renditestarke Ferienvermietung in den Sommermonaten ideal ist.

Lage – Direkter Zugang zur Hauptstraße & komfortables Wohngebiet

Die Residenz bietet direkten Zugang zur Hauptstraße — ein Vorteil, der in Saranda besonders in den Monaten Juli und August wichtig ist, wenn der Verkehr langsamer fließt.

Von dieser Lage aus erreichen Sie in der Regel:

– 5–6 Minuten zu Supermärkten und Cafés
– Etwa 10–12 Minuten zu Fuß zur Promenade
– In der Nähe von Bäckereien und täglichen Dienstleistungen, die Einheimische das ganze Jahr über nutzen
– In einer ruhigeren Gegend im Vergleich zu den Hotels direkt am Strand

Selbst in der Hochsaison bleibt das Lärmaufkommen moderat — ein Detail, das viele Käufer schätzen, wenn sie ein Zuhause und nicht nur eine Ferienunterkunft suchen.

Grundriss & Innenbereich – 144,52 m² gut verteiltes, komfortables Raumgefühl

Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss, der Folgendes umfasst:

– Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Veranda mit Meerblick
– Zwei geräumige Schlafzimmer
– Ein modernes Badezimmer
– Eine funktionale Küche mit Essbereich
– Breite Flure, die enge Ecken vermeiden

Die Veranda ist eines der herausragenden Merkmale.
Sie ist breit und tief genug für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder sogar die Anlage einer kleinen grünen Ecke. Vom vierten Stock aus bietet die Veranda einen klaren, ungestörten Meerblick — genau die Art von Aussicht, nach der Mieter bei Sommerbuchungen suchen.

Dank der Größe und Lage in der Höhe wirkt die Wohnung privat, hell und komfortabel den ganzen Tag über.

Bauqualität – Moderne Konstruktion, Aufzug & hochwertige Ausstattung

Das Gebäude wurde nach hohen Standards gebaut, was sofort beim Betreten der Gemeinschaftsbereiche spürbar ist.

Es bietet:

– Zugang per Aufzug
– Solide Bauweise
– Gute thermische und akustische Isolierung
– Saubere und gepflegte Gemeinschaftsbereiche
– Hochwertige Bodenbeläge und Innenausstattung

Es ist eine Residenz, die auf Dauer ausgelegt ist — ideal, egal ob Sie planen, dort dauerhaft zu wohnen, oder sie als langfristige Investition zu nutzen.