Prostorný byt 2+1 v Sarandě – 136,91 m², velká veranda, 2. obytné podlaží

Sarandë, Albania 869 pohledy lis 17, 2025

260,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 17, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	136.91 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	2
Cena	260,000€

Popis

Byt 2+1 na prodej v Sarandě – velká veranda a kvalitní výstavba ve 2. obytném podlaží

První věc, které si při vstupu do tohoto bytu všimnete, je pocit otevřenosti a prostoru.
S plochou 136,91 m² je větší než většina bytů 2+1 v Sarandě a působí spíše jako skutečný rodinný domov než kompaktní rekreační apartmán. Umístění ve 2. obytném podlaží navíc nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a přirozeným denním světlem.

Tuto budovu jsem prošel už několikrát a pokaždé působí klidně a velmi dobře udržovaně — což je důležité zejména v případě, že zde plánujete bydlet celoročně.

Lokalita – snadný přístup a pohodlný každodenní život

Rezidence má přímý přístup na hlavní silnici, což je v Sarandě praktickou výhodou.
Během hlavní sezóny, kdy je město rušnější, takový přístup šetří čas a umožňuje vyhnout se zbytečnému projíždění úzkými vnitřními ulicemi.

Z této lokality obvykle máte:

– 5 minut k supermarketům a obchodům denní potřeby
– přibližně 10–12 minut chůze k promenádě
– blízko ke kavárnám a pekárnám navštěvovaným místními
– oblast, která zůstává klidnější i večer, dokonce i v červenci–srpnu

Jde o čtvrť, kterou si vybírají především rodiny a dlouhodobí rezidenti — místo, kde se lidé znají a kde atmosféra nepůsobí přehnaně turisticky.

Dispozice a interiér – 136,91 m² komfortního a dobře rozvrženého prostoru

Byt nabízí velkorysou a praktickou dispozici, která zahrnuje:

– světlý obývací prostor s přímým vstupem na verandu
– dvě velké ložnice
– moderní, kvalitně dokončenou koupelnu
– dostatek vnitřního prostoru pro pohodlný pohyb
– širokou verandu, která skutečně rozšiřuje obytnou část

Veranda je jedním z hlavních předností této nemovitosti.
Je dostatečně velká pro venkovní stolování, odpočinek nebo i vytvoření malého zeleného koutku. Díky umístění bytu v tomto podlaží nabízí soukromí a zároveň dostatek přirozeného světla.

Tato velikost činí byt ideálním pro rodiny, dlouhodobé pobyty nebo i pro přeměnu jedné z ložnic na domácí kancelář, pokud je to potřeba.

Kvalita stavby – moderní standardy, výtah a solidní provedení

Rezidence je postavena podle vysokých stavebních standardů, což je patrné hned při vstupu do společných prostor.

Mezi hlavní výhody patří:

– výtah
– pevná konstrukce budovy
– dobrá zvuková a tepelná izolace
– kvalitní vnitřní povrchové úpravy
– čisté a dobře udržované společné prostory

Vše působí pevně a odolně — jde o typ stavby, který vydrží dlouhá léta a nepřináší zbytečné starosti s údržbou v budoucnu.