Ampio appartamento 2+1 a Saranda – 136,91 m², grande veranda, 2° piano residenziale

Appartamento 2+1 in vendita a Saranda – grande veranda e costruzione di qualità al 2° piano residenziale

La prima cosa che si nota entrando in questo appartamento è la sensazione di ampiezza.
Con 136,91 m², è più grande della maggior parte degli appartamenti 2+1 a Saranda e trasmette l’idea di una vera casa familiare, piuttosto che di un piccolo appartamento per le vacanze. Inoltre, trovandosi al 2° piano residenziale, offre il giusto equilibrio tra privacy e luce naturale.

Ho visitato questo edificio diverse volte e trasmette sempre una sensazione di calma e ordine — un aspetto importante, soprattutto se si pensa di viverci tutto l’anno.

Posizione – Accesso semplice e routine quotidiana confortevole

La residenza gode di accesso diretto alla strada principale, un vantaggio pratico a Saranda.
Durante l’alta stagione, quando la città diventa più affollata, avere un ingresso diretto consente di risparmiare tempo ed evitare inutili passaggi attraverso strade interne strette.

Da questa zona, generalmente sei:

– a 5 minuti da supermercati e negozi di uso quotidiano
– a circa 10–12 minuti a piedi dal lungomare
– vicino a caffè e panetterie frequentati dai residenti locali
– in un’area che rimane più tranquilla la sera, anche nei mesi di luglio–agosto

È una zona scelta soprattutto da famiglie e residenti a lungo termine — un quartiere dove le persone si conoscono e l’atmosfera non risulta eccessivamente turistica.

Distribuzione e interni – 136,91 m² di spazio confortevole e ben organizzato

L’appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale, che comprende:

– Un luminoso soggiorno collegato direttamente alla veranda
– Due camere da letto di grandi dimensioni
– Un bagno moderno e ben rifinito
– Ampi spazi di circolazione interna
– Una veranda larga che estende realmente l’area abitativa

La veranda è uno dei punti di forza principali.
È abbastanza grande per pranzare all’aperto, rilassarsi o creare un piccolo angolo verde. Grazie al piano in cui si trova, garantisce anche una buona privacy senza rinunciare alla luce naturale.

Questa metratura rende l’appartamento ideale per famiglie, soggiorni di lunga durata o anche per trasformare una delle camere in uno studio o ufficio domestico, se necessario.

Qualità costruttiva – Standard moderni, ascensore e finiture solide

La residenza è realizzata secondo elevati standard costruttivi, evidenti fin dal primo sguardo agli spazi comuni.

I principali vantaggi includono:

– Ascensore
– Struttura solida
– Buon isolamento acustico e termico
– Finiture interne di qualità
– Spazi comuni puliti e ben mantenuti

Tutto trasmette una sensazione di solidità e durata nel tempo — una costruzione pensata per resistere e non creare problemi di manutenzione negli anni successivi.