Prostorný byt 2+1 v Sarandě – 102,47 m², velká veranda, 2. obytné podlaží

Sarandë, Albania 682 pohledy lis 19, 2025

205,000€ Prodává se

Přehled

Last Updated	lis 19, 2025
Kategorie	Apartment
Náměstí	102.47 m²
Počet ložnic	2
Počet koupelen	1
Počet pater	2
Cena	205,000€

Popis

Byt 2+1 na prodej v Sarandě – prostorná dispozice a velká veranda ve 2. obytném podlaží

Jakmile do tohoto bytu vstoupíte, ucítíte příjemný klid a pohodlí.
Dispozice je otevřená, místnosti jsou dobře proporčně řešené a velká veranda přirozeně rozšiřuje obytný prostor o vzdušnou a klidnou zónu – něco, co mnoho kupujících hledá, ale v novějších projektech to ne vždy najde.

S celkovou plochou 102,47 m² se tento byt 2+1 nachází ve 2. obytném podlaží, které nabízí ideální rovnováhu mezi dostatkem denního světla a praktickým každodenním přístupem.

Lokalita – Přímý přístup k hlavní silnici a blízkost každodenní občanské vybavenosti

Rezidence má přímý přístup na hlavní silnici, což je v Sarandě skutečně praktické.
Během letních měsíců, kdy je město rušnější, tato poloha šetří čas a usnadňuje každodenní fungování tím, že se vyhnete úzkým uličkám a zbytečným objížďkám.

Z tohoto domu jste obvykle:

– přibližně 5 minut od supermarketů, pekáren a kaváren
– asi 10–12 minut chůze od promenády
– v blízkosti zastávek dopravy a menších obchodů
– v rodinně orientované oblasti, která je večer klidnější

Jde o lokalitu, kterou volí lidé, kteří chtějí bydlet blízko všeho důležitého, ale zároveň mimo hlavní sezónní ruch.

Dispozice a interiér – 102,47 m² navržených pro komfortní bydlení

Byt nabízí čistou a funkční dispozici:

– Světlý obývací pokoj s přímým vstupem na verandu
– Dvě pohodlné ložnice
– Moderní koupelnu
– Prostornou chodbu bez stísněných průchodů
– Velkou verandu s plnohodnotným venkovním prostorem

Veranda je jednou z největších předností této nemovitosti.
Je dostatečně prostorná pro venkovní stolování, odpočinek nebo klidné večery na čerstvém vzduchu. Díky umístění bytu v patře nabízí také příjemnou rovnováhu mezi soukromím a přirozeným světlem.

Velikost a dispozice činí byt ideálním pro rodiny, páry hledající více prostoru nebo kupující, kteří plánují pronájem během letní sezóny.

Kvalita stavby – Novostavba s kvalitním provedením a výtahem

Jedná se o kvalitní novostavbu, postavenou s důrazem na izolaci, konstrukci a dlouhodobou odolnost.

Výhody zahrnují:

– Výtah
– Kvalitní vnitřní povrchové úpravy
– Dobrou zvukovou izolaci (důležité zejména v létě)
– Čisté a udržované společné prostory
– Pevnou a stabilní konstrukci

Je to typ nemovitosti, u které je hned patrná solidní kvalita výstavby – detail, který přináší klid a jistotu, ať už plánujete byt využívat k bydlení nebo k pronájmu.