Großzügige 2+1-Wohnung in Saranda – 102,47 m², große Veranda, 2. Wohnetage

2+1-Wohnung zum Verkauf in Saranda – großzügige Raumaufteilung und große Veranda in der 2. Wohnetage

Schon beim Betreten dieser Wohnung spürt man eine gewisse Leichtigkeit und Ruhe.
Die Raumaufteilung ist offen, die Zimmer sind gut proportioniert, und die große Veranda erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise um einen luftigen und entspannten Außenbereich – etwas, das viele Käufer suchen, aber in neueren Projekten nicht immer finden.

Mit einer Gesamtfläche von 102,47 m² befindet sich diese 2+1-Wohnung in der 2. Wohnetage und bietet damit die ideale Balance zwischen gutem Tageslicht und praktischem, alltäglichem Zugang.

Lage – Direkter Zugang zur Hauptstraße & Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen

Die Wohnanlage verfügt über direkten Zugang zur Hauptstraße, was in Saranda ein echter Vorteil ist.
Gerade in den Sommermonaten, wenn die Stadt stärker frequentiert ist, spart diese Lage Zeit und erleichtert den Alltag, da enge Nebenstraßen und unnötige Umwege vermieden werden.

Von diesem Gebäude aus erreichen Sie in der Regel:

– ca. 5 Minuten zu Supermärkten, Bäckereien und Cafés
– etwa 10–12 Gehminuten zur Promenade
– nahegelegene Verkehrsanbindungen und kleine Geschäfte
– ein familienfreundliches Wohngebiet, das abends ruhiger bleibt

Es ist die Art von Lage, die Menschen wählen, die nah an allem wohnen möchten, ohne mitten im saisonalen Trubel zu sein.

Grundriss & Innenraum – 102,47 m² für komfortables Wohnen

Die Wohnung bietet eine klare und funktionale Raumaufteilung:

– Ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda
– Zwei komfortable Schlafzimmer
– Ein modernes Badezimmer
– Ein breiter Flur, der ein angenehmes Raumgefühl ohne Enge schafft
– Eine große Veranda mit echtem Außenwohnraum

Die Veranda ist eines der stärksten Merkmale dieser Immobilie.
Sie bietet ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder ruhige Abende an der frischen Luft. Durch die Etagenlage bleibt zudem ein gutes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und natürlichem Licht erhalten.

Größe und Grundriss machen diese Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die eine Vermietung während der Sommersaison planen.

Bauqualität – Neubau mit solider Ausführung & Aufzug

Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude, das mit Fokus auf Isolierung, Struktur und langfristige Beständigkeit errichtet wurde.

Zu den Vorteilen zählen:

– Aufzug
– Hochwertige Innenausstattung
– Gute Schalldämmung (besonders wichtig im Sommer)
– Saubere und gepflegte Gemeinschaftsbereiche
– Solide und stabile Bauweise

Dies ist eine Immobilie, bei der man sofort die Qualität der Bauausführung erkennt – ein beruhigender Faktor, egal ob Sie hier selbst wohnen oder die Wohnung vermieten möchten.