1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Mitat-Hoxha-Straße, 100 m vom Meer

Lage und Umgebung

Diese Wohnung ist Teil eines neuen Wohnprojekts im Stadtteil Kodër, direkt an der Mitat-Hoxha-Straße — nur 100 Meter vom Ionischen Meer entfernt und in kurzer Gehweite zum Hafen. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, mit neuen Gebäuden, gepflasterten Straßen und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. Es handelt sich um einen gut strukturierten Teil der Stadt, in dem alltägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Cafés und kleine Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Selbst im Sommer, wenn Saranda sehr belebt ist, bleibt diese Lage ruhiger als die Promenade. Dieses Gleichgewicht macht sie zu einer klugen Wahl sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für diejenigen, die das Vermietungspotenzial in Betracht ziehen.

Wohnungsdetails

Grundriss: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)

Etage: Erste Wohnetage

Fläche: 66.7 m² Gesamtfläche

Bauweise: Hochwertige Materialien und Ausstattungen

Zugang: Nur 2 Gehminuten zum Strand und kurze Entfernung zum Hafen

Der praktische Grundriss macht die Wohnung komfortabel für den Eigenbedarf, während die Lage in Hafennähe auch ein starkes Potenzial für saisonale oder langfristige Vermietungen bietet.

Hauptmerkmale

100 Meter vom Strand und Hafen entfernt

Ruhige, organisierte und gut entwickelte Nachbarschaft

Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Fußläufige Erreichbarkeit der täglichen Dienstleistungen

Parkplatz gegen Aufpreis verfügbar

Alle rechtlichen Genehmigungen und Unterlagen abgeschlossen

Zahlungsbedingungen und Ratenzahlung

Die Wohnung kann mit einem Ratenzahlungsplan erworben werden. Bei Vertragsunterzeichnung sind 70 % des Gesamtpreises fällig, während die verbleibenden 30 % schrittweise in Etappen entsprechend dem Baufortschritt gezahlt werden können. Dies bietet Sicherheit für beide Seiten und Flexibilität bei der Verwaltung der Investition.

Kaufbedingungen

1 % Maklerprovision, wenn der Käufer alle Unterlagen eigenständig verwaltet

2 % Maklerprovision, wenn VivaView den gesamten Prozess übernimmt und sicherstellt, dass alle Dokumente korrekt vorbereitet werden

Warum Diese Wohnung in Betracht Ziehen

Die Mitat-Hoxha-Straße ist eine der attraktivsten Gegenden für neue Käufer, da sie Zugänglichkeit, Nähe zum Meer und ein ruhigeres Umfeld als die zentrale Promenade vereint.

Die Nachbarschaft ist gut entwickelt, und das stetige Wachstum in diesem Teil von Saranda bedeutet, dass Immobilien hier ihren Wert langfristig halten und steigern werden. Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen als Ferienbasis, dauerhaftes Zuhause oder als Investition mit stabiler Mietnachfrage.