Lage und Umgebung
Dieses neue Wohnprojekt befindet sich im Stadtteil Kodër, direkt an der Mitat-Hoxha-Straße, nur 100 Meter vom Ionischen Meer entfernt. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren deutlich entwickelt, mit neuen Wohnanlagen und Dienstleistungen, behält jedoch im Vergleich zur belebten Uferpromenade einen ruhigen Charakter. Hier finden Sie ein stilles, organisiertes Viertel mit einem ordnungsgemäßen Stadtplan und guter Straßenanbindung. Im Sommer bleibt die Gegend ruhiger als die Promenade, was sie sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte attraktiv macht.
Wohnungsgrundrisse
Das Gebäude bietet eine Auswahl an 1+1- und 2+1-Apartments, einige mit vollem Meerblick und andere mit Blick auf die umliegende Nachbarschaft.
1+1-Apartments – praktische Grundrisse für Einzelpersonen, Paare oder als Mietinvestition.
2+1-Apartments – geräumig und hell, gut geeignet für Familien oder langfristiges Wohnen.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, wobei die dritte Etage kurz vor der Fertigstellung steht. Die Übergabe ist mit allen erforderlichen Genehmigungen geplant, einschließlich Bau- und Entwicklungszulassungen.
Hauptmerkmale
Nur 100 Meter zum Strand – kurzer 2-minütiger Spaziergang
Ruhiges, geplantes Viertel mit entsprechender urbaner Infrastruktur
Optionen mit Meerblick und ohne Meerblick verfügbar
Parkplätze im Gebäude gegen Aufpreis verfügbar
Rechtliche Dokumentation abgeschlossen, bereit für sichere Transaktionen
Zahlungsbedingungen und Ratenzahlung
Käufer haben die Möglichkeit, über einen Ratenzahlungsplan zu erwerben. Voraussetzung ist, dass 70% des Gesamtwerts bei Vertragsunterzeichnung bezahlt werden, während die verbleibenden 30% entsprechend dem Baufortschritt in Etappen beglichen werden können. Diese Struktur gewährleistet Sicherheit für Entwickler und Käufer und bietet gleichzeitig Flexibilität bei der Verwaltung der Investition.
Kaufbedingungen
Wir setzen auf Einfachheit für unsere Kunden. Deshalb deckt unsere Agenturprovision von 2% (DIE NIEDRIGSTE IM VERGLEICH ZU DEN MITBEWERBERN IN SARANDA 4–6%):
Alle Notargebühren und Steuern
Immobilienerwerbssteuer
Offizielle englische Übersetzung der Dokumente
Vollständige Vertragsunterstützung von der Reservierung bis zum Eigentum
Schritt-für-Schritt-Begleitung während des gesamten Prozesses
Oder für erfahrene Käufer, die rechtliche Schritte selbstständig abwickeln möchten, bieten wir eine Provisionsoption von 1% an.
Distance key between facilities
Port - 1 km
City Center - 1.4 km
Beach - 100 m
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67.10 m²
