1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Mitat-Hoxha-Straße, 100m vom Meer

Sarandë, Albania 1,517 views Sep 23, 2025

Kontakt Selling

Overview

Last Updated	Jan 19, 2026
Category	Apartment
Square	68.20 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	Kontakt

Description

Lage und Umgebung

Diese Wohnung befindet sich in der Mitat-Hoxha-Straße, im Stadtteil Kodër von Saranda, nur 100 Meter vom Ionischen Meer und einen kurzen Spaziergang vom Hafen entfernt. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren schnell entwickelt, mit modernen Wohnanlagen, gut organisierten Straßen und allen Dienstleistungen in der Nähe.

Das Viertel ist ruhig und stärker wohnorientiert im Vergleich zur belebten Promenade. Selbst in der Hochsaison im Sommer, wenn Saranda Tausende von Besuchern anzieht, bleibt dieser Teil der Stadt ruhiger, was ihn ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Aufenthalte macht. Supermärkte, Cafés und Dinge des täglichen Bedarfs sind nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.

Wohnungsdetails

Grundriss: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)

Etage: Erste Wohnetage

Fläche: 68.2 m² Gesamtfläche

Bauweise: Hochwertige Ausstattungen und Materialien

Zugang: 2 Gehminuten zum Strand, nahe dem Haupthafen von Saranda

Der Grundriss ist praktisch, bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und ist gleichzeitig attraktiv für die Vermietung. Die Nähe zum Meer und zum Hafen erleichtert die Vermarktung sowohl an Touristen als auch an Langzeitmieter.

Hauptmerkmale

100 Meter vom Meer und vom Hafen entfernt

Ruhiges, organisiertes Viertel mit stetiger Entwicklung

Qualitativ hochwertige Bauweise

Fußläufige Entfernung zu allen täglichen Dienstleistungen

Parkplätze im Gebäude verfügbar (gegen Aufpreis)

Vollständige rechtliche Dokumentation für eine sichere Transaktion

Zahlungsbedingungen und Ratenzahlung

Diese Wohnung kann in Raten erworben werden. Zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung müssen 70% des Gesamtwerts bezahlt werden, während die verbleibenden 30% entsprechend dem Baufortschritt in Etappen beglichen werden. Dies bietet Sicherheit und Flexibilität bei der Abwicklung des Kaufs.

Kaufbedingungen

1% Agenturprovision, wenn der Käufer die Dokumentation selbst verwaltet

2% Agenturprovision, wenn VivaView den gesamten Dokumentationsprozess im Namen des Käufers übernimmt

Warum Hier Investieren

Die Mitat-Hoxha-Straße ist zu einer der begehrtesten Gegenden von Saranda geworden, da sie einen einfachen Zugang zum Meer mit einem ruhigeren Wohngefühl verbindet. Mit der stetigen Entwicklung des Gebiets und der steigenden Nachfrage nach Mietobjekten ist diese Wohnung sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als solide Investition zur Einkommensgenerierung gut positioniert.