1-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Mitat-Hoxha-Straße, 100 m vom Meer

Sarandë, Albania 1,584 views Sep 23, 2025

Kontakt Selling

Overview

Last Updated	Sep 23, 2025
Category	Apartment
Square	67.10 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	Kontakt

Description

Lage und Umgebung

Diese Wohnung befindet sich in der Mitat-Hoxha-Straße im Stadtteil Kodër von Saranda, nur 100 Meter vom Ionischen Meer und einen kurzen Spaziergang vom Hafen entfernt. Das Gebiet hat in den letzten Jahren eine stetige Entwicklung erlebt, mit neuen Gebäuden, organisierter Stadtplanung und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Das Viertel ist ruhig und überwiegend wohnlich und bietet mehr Ruhe als die Hauptpromenade während der geschäftigen Sommersaison. Supermärkte, Cafés, Bäckereien und tägliche Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, was die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Nutzung sehr praktisch macht.

Wohnungsdetails

Grundriss: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche

Etage: Erste Wohnetage

Fläche: 67.1 m² Gesamtfläche

Bauweise: Mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut

Nähe: 2 Gehminuten zum Strand, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt

Der Grundriss der Wohnung ist effizient und bietet Komfort für den Alltag. Dank der zentralen und gut erreichbaren Lage eignet sie sich zudem gut als Mietobjekt.

Hauptmerkmale

100 Meter vom Meer und Hafen entfernt

Ruhiges, organisiertes und entwickeltes Viertel

Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Cafés und Dienstleistungen

Parkmöglichkeiten im Gebäude vorhanden (gegen Aufpreis)

Vollständige rechtliche Dokumentation für eine sichere Transaktion

Zahlungsbedingungen und Ratenzahlung

Die Immobilie kann mit Ratenzahlungsoptionen erworben werden. Bei Vertragsunterzeichnung sind 70 % des Gesamtwertes zu zahlen, während die verbleibenden 30 % schrittweise in Etappen beglichen werden können, die an den Baufortschritt gebunden sind. Diese Regelung bietet sowohl Sicherheit als auch Flexibilität.

Kaufbedingungen

1 % Maklerprovision, wenn der Käufer die gesamte Dokumentation selbstständig abwickelt

2 % Maklerprovision, wenn VivaView den gesamten Prozess und die Dokumentation übernimmt

Warum Hier Investieren

Wohnungen entlang der Mitat-Hoxha-Straße gewinnen an Aufmerksamkeit, da sie einen einfachen Zugang zum Meer mit einer ruhigeren, wohnlichen Atmosphäre verbinden. Die Lage ist praktisch für den Alltag und bietet gleichzeitig ein solides Vermietungspotenzial aufgrund der Nähe sowohl zum Hafen als auch zum Strand. Mit dem fortlaufenden Wachstum des Stadtteils Kodër ist diese 1+1-Wohnung eine sichere langfristige Investition sowie eine komfortable Wohnoption.