Erschwingliche 1-Zimmer-Wohnung direkt am Strand zum Verkauf in Saranda – Mitat-Hoxha-Straße, 100 m vom Meer

1+1 Wohnung zum Verkauf in Saranda – In der Nähe des Hafens und des Strandes

Lage und Umgebung

Diese Wohnung befindet sich in der Mitat-Hoxha-Straße, im Stadtteil Kodër von Saranda, nur 100 Meter vom Ionischen Meer entfernt und nur wenige Gehminuten vom Hafen. Das Gebiet hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, mit modernen Wohnanlagen, organisierter Infrastruktur und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.

Im Gegensatz zur Promenade, die in der Hochsaison überfüllt ist, bleibt dieses Gebiet ruhiger und stärker wohnorientiert. Es zieht Familien und Langzeitbewohner an, die Komfort und gute Erreichbarkeit schätzen. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte, Cafés und Bäckereien sind alle fußläufig erreichbar.

Details zur Wohnung

Grundriss: 1+1 (ein Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Küche)

Etage: Zweite Wohnetage

Fläche: 68.2 m² Gesamtfläche

Bauweise: Hochwertige Materialien und Ausstattungen

Nähe: 2 Gehminuten zum Strand, sehr nahe am Haupthafen von Saranda

Das Design der Wohnung ist praktisch und effizient, bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich zudem gut als Investition zur Vermietung.

Hauptmerkmale

100 Meter vom Meer und vom Hafen entfernt

Ruhige, organisierte und gut entwickelte Nachbarschaft

Hochwertige Bauweise und Ausstattung

Fußläufige Entfernung zu Geschäften, Cafés und täglichen Dienstleistungen

Parkplätze im Gebäude verfügbar (gegen Aufpreis)

Vollständige rechtliche Dokumentation für eine sichere Transaktion

Zahlungsbedingungen und Raten

Die Wohnung kann mit Ratenzahlungsoptionen erworben werden. Zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung müssen 70 % des Wertes bezahlt werden, während die verbleibenden 30 % schrittweise entsprechend dem Baufortschritt beglichen werden können.

Provision und Dienstleistungen

Bei VivaView Real Estate halten wir alles transparent und einfach:

2 % Provision – die niedrigste im Vergleich zu Wettbewerbern in Saranda (die in der Regel 4–6 % verlangen). Diese beinhaltet:

Alle Notarsteuern und -gebühren

Grunderwerbsteuer

Offizielle englische Übersetzung der Dokumente

Umfassende Vertragsunterstützung von der Reservierung bis zum Eigentum

Schritt-für-Schritt-Begleitung während des gesamten Kaufprozesses

1 % Provision – für erfahrene Käufer, die die rechtlichen Schritte lieber selbst übernehmen.

Warum Hier Investieren

Die Mitat-Hoxha-Straße ist eines der vielversprechendsten Gebiete in Saranda und bietet sowohl die Nähe zum Meer als auch einen ruhigeren Lebensstil als die zentrale Promenade. Mit der rasanten Entwicklung der Nachbarschaft und der wachsenden Nachfrage nach Mietobjekten stellt diese 1+1-Wohnung eine sichere langfristige Investition sowie eine komfortable Wohnbasis an der ionischen Küste dar.