2+1+2 Wohnung zum Verkauf in der Nähe von Liqeni i Thatë & Zoo Park, Tirana | Vollmöbliert | 105 m² | €278.000

Diese wunderschön fertiggestellte 2+1+2 Wohnung steht zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gegend Liqeni i Thatë, nur eine kurze Entfernung vom Zoo Park und dem Künstlichen See von Tirana. Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhiger Umgebung, Grünflächen und hervorragendem Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im unteren Teil des Gebiets um den Künstlichen See, in Richtung Liqeni i Thatë, mit guten Verbindungen zur Komuna e Parisit, Tirana e Re und der Rruga e Elbasanit. Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, einen ruhigen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios und allen wichtigen täglichen Dienstleistungen entfernt zu sein.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines sechsstöckigen Wohngebäudes, das zwischen 2023 und 2024 fertiggestellt wurde, und verbindet moderne Architektur, qualitativ hochwertige Bauweise und einen äußerst funktionalen Grundriss, der für komfortables Familienleben konzipiert wurde.

Die Immobilie verfügt über eine Bruttofläche von 105 m² und eine Netto-Innenfläche von 91 m². Das geräumige Wohnzimmer ist nahtlos mit der Küche und dem Essbereich verbunden und schafft einen hellen und einladenden offenen Wohnbereich, der sich sowohl für den Alltag als auch für das Empfangen von Familie und Freunden eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen privaten Balkon, der zusätzlichen Außenwohnraum bietet. Eines der Badezimmer profitiert von einem Fenster, das natürliche Belüftung und Tageslicht ermöglicht – ein zunehmend wertvolles Merkmal, das sowohl Komfort als auch Funktionalität steigert.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Ost- und Südausrichtung, die es dem natürlichen Sonnenlicht ermöglicht, die Wohnung den ganzen Tag über zu durchfluten. Das reichliche natürliche Licht schafft eine warme, einladende Atmosphäre und lässt jeden Raum hell und geräumig wirken.

Nach modernen Baustandards errichtet, bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Wärmedämmung, die sie angenehm warm im Winter und natürlich kühl im Sommer hält. Dies verbessert den ganzjährigen Komfort erheblich und trägt gleichzeitig zu einem geringeren Energieverbrauch und reduzierten Heiz- und Kühlkosten bei.

Die Wohnung wird genau so wie präsentiert, vollmöbliert verkauft, einschließlich aller Möbel und Innenausstattung. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Dies macht die Immobilie gleichermaßen attraktiv als dauerhaften Wohnsitz, als repräsentatives Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage.

Das umliegende Viertel ist einer der begehrtesten Wohnstandorte Tiranas, geschätzt für seine saubere Umgebung, Grünflächen, Spazierwege und die Nähe zum Grand Park von Tirana. In dieser Gegend zu leben bedeutet, einen ruhigeren Lebensstil zu genießen und gleichzeitig schnellen Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Geschäfts- und Handelsbezirken der Hauptstadt zu haben.

Zum Preis von €278.000 stellt diese vollmöblierte 2+1+2 Wohnung eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernes Zuhause in einem der wertvollsten Wohnviertel Tiranas zu erwerben, das Lage, Komfort, Energieeffizienz und langfristiges Investitionspotenzial vereint.

Hauptmerkmale

• Preis: €278.000
• Immobilientyp: Wohnung zum Verkauf
• Lage: Liqeni i Thatë, in der Nähe des Zoo Parks, Tirana
• Aufteilung: 2+1+2
• Bruttofläche: 105 m²
• Netto-Innenfläche: 91 m²
• Stockwerk: 4. Stockwerk
• Gebäude: 6 Stockwerke
• Fertiggestellt 2023–2024
• Vollmöbliert
• Wird so verkauft wie präsentiert
• Privater Balkon
• Zwei Badezimmer
• Ein Badezimmer mit Fenster
• Ost- und Südausrichtung
• Ausgezeichnetes natürliches Licht
• Ausgezeichnete Wärmedämmung
• Warm im Winter und kühl im Sommer
• Moderne Bauweise
• Funktionaler Grundriss
• Sofort bezugsfertig
• Erstklassige Wohnlage in der Nähe des Künstlichen Sees und des Zoo Parks
• Gute Anbindung an Komuna e Parisit, Tirana e Re und Rruga e Elbasanit
• Ideal zum dauerhaften Wohnen oder als langfristige Kapitalanlage

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte VivaView Real Estate.