Appartamento 2+1+2 in Vendita vicino a Liqeni i Thatë & Zoo Park, Tirana | Completamente Arredato | 105 m² | €278.000

Questo appartamento 2+1+2 riccamente rifinito è disponibile per la vendita nella prestigiosa zona di Liqeni i Thatë, a poca distanza dallo Zoo Park e dal Lago Artificiale di Tirana. Situato in uno dei quartieri residenziali più ambiti della capitale, l'immobile offre il perfetto equilibrio tra un ambiente tranquillo, spazi verdi e un ottimo accesso alle destinazioni più importanti della città.

L'appartamento si trova nella parte inferiore dell'area del Lago Artificiale, verso Liqeni i Thatë, con comodi collegamenti a Komuna e Parisit, Tirana e Re e Rruga e Elbasanit. Questa posizione strategica consente ai residenti di godere di uno stile di vita tranquillo pur rimanendo a pochi minuti da scuole, supermercati, ristoranti, caffè, centri fitness e tutti i servizi quotidiani essenziali.

Situato al 4° piano di un edificio residenziale di sei piani completato tra il 2023 e il 2024, l'appartamento combina architettura moderna, costruzione di qualità e una planimetria altamente funzionale progettata per una confortevole vita familiare.

L'immobile offre una superficie lorda di 105 m² e una superficie interna netta di 91 m². L'ampio soggiorno è collegato senza soluzione di continuità alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio living open-plan luminoso e accogliente, perfetto sia per la vita quotidiana che per intrattenere familiari e amici.

L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni e un balcone privato che offre uno spazio esterno aggiuntivo. Uno dei bagni beneficia di una finestra, che consente ventilazione naturale e luce diurna, una caratteristica sempre più apprezzata che migliora sia il comfort che la praticità.

Uno dei maggiori vantaggi dell'immobile è la sua orientazione est e sud, che permette alla luce solare naturale di illuminare l'appartamento durante tutto il giorno. L'abbondante luce naturale crea un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni stanza luminosa e spaziosa.

Costruito secondo gli standard edilizi moderni, l'appartamento offre un eccellente isolamento termico, restando piacevolmente caldo durante l'inverno e naturalmente fresco durante l'estate. Ciò migliora significativamente il comfort durante tutto l'anno, contribuendo al contempo a ridurre i consumi energetici e le spese di riscaldamento e raffreddamento.

L'appartamento viene venduto esattamente come presentato, completamente arredato, comprensivo di tutti i mobili e le finiture interni. Ogni dettaglio è stato accuratamente selezionato, consentendo al futuro proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti. Ciò rende l'immobile ugualmente attraente come residenza permanente, abitazione di rappresentanza o investimento a lungo termine.

Il quartiere circostante è una delle location residenziali più ricercate di Tirana, apprezzata per il suo ambiente pulito, le aree verdi, i percorsi pedonali e la vicinanza al Grand Park di Tirana. Vivere in questa zona significa godere di uno stile di vita più tranquillo mantenendo un rapido accesso al centro città e ai principali quartieri commerciali e d'affari della capitale.

Offerto a €278.000, questo appartamento 2+1+2 completamente arredato rappresenta un'eccezionale opportunità per possedere una casa moderna in uno dei quartieri residenziali di maggior valore di Tirana, combinando posizione, comfort, efficienza energetica e potenziale di investimento a lungo termine.

Caratteristiche Principali

• Prezzo: €278.000
• Tipo di Immobile: Appartamento in Vendita
• Posizione: Liqeni i Thatë, vicino allo Zoo Park, Tirana
• Distribuzione: 2+1+2
• Superficie Lorda: 105 m²
• Superficie Interna Netta: 91 m²
• Piano: 4° Piano
• Edificio: 6 Piani
• Completato nel 2023–2024
• Completamente arredato
• Venduto come presentato
• Balcone privato
• Due bagni
• Un bagno con finestra
• Orientamento est e sud
• Eccellente luce naturale
• Eccellente isolamento termico
• Caldo in inverno e fresco in estate
• Costruzione moderna
• Planimetria funzionale
• Pronto per occupazione immediata
• Posizione residenziale privilegiata vicino al Lago Artificiale e allo Zoo Park
• Facile accesso a Komuna e Parisit, Tirana e Re e Rruga e Elbasanit
• Ideale per residenza permanente o investimento a lungo termine

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattare VivaView Real Estate.