Helle 1+1-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Große Veranda, Erste Wohnetage, Hochwertige Bauweise

Sarandë, Albania 1,390 views Nov 17, 2025

155,000€ Selling

Overview

Last Updated	Nov 17, 2025
Category	Apartment
Square	86.18 m²
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of floors	1
Price	155,000€

Description

1+1-Wohnung zum Verkauf in Saranda – Große Veranda & Hochwertige Bauqualität

Als ich diese Wohnung zum ersten Mal betrat, fiel sofort die Veranda ins Auge.
Sie ist größer als das, was man in Saranda üblicherweise findet, insbesondere in neueren Gebäuden. Ein Außenbereich, in dem man tatsächlich sitzen, einen Kaffee trinken oder sogar eine kleine Essecke einrichten kann, ohne sich eingeengt zu fühlen.

Diese Immobilie befindet sich in der ersten Wohnetage (was praktisch der zweiten Ebene von der Straße aus entspricht), und aufgrund der Position des Gebäudes wirkt sie dennoch privat und hell.

Lage – Einfacher Zugang und Nähe zu Alltäglichen Bedürfnissen

Das Gebäude hat direkten Zugang zur Hauptstraße, was den Alltag erleichtert.
Wenn Sie Saranda kennen, wissen Sie, wie nützlich dies in den Sommermonaten ist, wenn der Verkehr dichter wird—die Möglichkeit, einfach ein- oder auszufahren, ist ein echter Vorteil.

Geschäfte, Bäckereien und Cafés sind in dieser Gegend in der Regel nur ein paar Minuten entfernt. Selbst in der Hochsaison bleibt das Geräuschniveau moderat, da das Gebäude gut isoliert ist und etwas von der Straße zurückgesetzt liegt.

Grundriss & Fläche – Komfortable 86.18 m² mit Großzügigem Raumgefühl

Mit einer Gesamtfläche von 86.18 m² ist die Wohnung größer als die typischen 1+1-Einheiten, die man rund um das Zentrum findet.

Der Grundriss umfasst:

– Einen komfortablen Wohnbereich mit natürlichem Licht
– Ein gut proportioniertes Schlafzimmer
– Ein Badezimmer mit modernen Materialien ausgestattet
– Eine große Veranda, zugänglich vom Wohnbereich

Dies ist ein Grundriss, der sich sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für die Nutzung als saisonale Vermietung eignet. Allein die Veranda verleiht einen echten Mehrwert, insbesondere für Sommergäste.

Bauqualität – Moderne Standards & Aufzugzugang

Die Residenz ist neu und nach hohen Baustandards errichtet.
Die Ausstattungen sind sauber und langlebig, die Gemeinschaftsbereiche werden gut verwaltet, und Sie verfügen über:

– Aufzugzugang
– Gute Schalldämmung
– Hochwertige Bodenbeläge und Armaturen
– Solide Baukonstruktion

Diese Kombination—erste Wohnetage, hochwertige Bauweise und große Veranda—macht die Wohnung praktisch für langfristiges Wohnen, nicht nur für kurzfristige Aufenthalte.