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Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Herzen von Saranda – Geschäft auf zwei Ebenen in der Skënderbeu-Straße
Sarandë, Albania 2,000 views Okt 26, 2025
Kontakt Selling
Overview
| Last Updated | Okt 26, 2025 |
| Category | Duplex , Bar / Restaurant , Business , Office |
| Square | 80 m² |
| Price | Kontakt |
Description
Erstklassige Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Zentrum von Saranda – Geschäft auf zwei Ebenen in der Skënderbeu-Straße
Wenn Sie auf der Suche nach einem Geschäftsstandort im aktivsten Teil von Saranda sind, verdient diese Immobilie besondere Aufmerksamkeit. Direkt an der Rruga Skënderbeu gelegen, einer der meistfrequentierten und sichtbarsten Straßen der Stadt, bietet diese Gewerbefläche die Sichtbarkeit, die jeder Geschäftsinhaber benötigt.
Lage – Im Pulsierenden Herzen von Saranda
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte vom Hauptboulevard und der Promenade entfernt, in einem Gebiet, das von Banken, Restaurants, Büros und Einzelhandelsgeschäften umgeben ist. Während der Sommermonate herrscht in diesem Teil der Stadt ein konstanter Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sowohl von Einheimischen als auch von Touristen. Es ist eine Adresse, die ganz natürlich Aufmerksamkeit auf sich zieht — egal, ob Sie eine Boutique, ein Café, eine Agentur oder ein Büro eröffnen möchten.
Aufteilung und Fläche – Zwei Ebenen, Ausgelegt auf Funktionalität
Das Geschäft erstreckt sich über zwei interne Ebenen, die miteinander verbunden sind:
– Erdgeschoss: 80 m² offene Fläche, ideal für Kundenbereiche oder Produktpräsentation
– Untere Ebene: 80 m² zusätzliche Fläche, perfekt für Lager, Büros oder einen sekundären Servicebereich
Mit einer Gesamtfläche von 160 m² ermöglicht die Aufteilung eine flexible Nutzung und Anpassung an verschiedene Geschäftsarten.
Investitionspotenzial
Das Stadtzentrum von Saranda wächst kontinuierlich weiter, wodurch Gewerbeimmobilien in dieser Lage zunehmend schwer zu finden sind. Die Lage dieses Geschäfts garantiert Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und langfristigen Wert — drei Faktoren, die eine starke Investition ausmachen.
Der Preis ist verhandelbar, und die Immobilie ist sofort nutzbar.
Wenn Sie ernsthaft daran interessiert sind, in Saranda zu investieren oder Ihre geschäftliche Präsenz auszubauen, ist diese Adresse an der Rruga Skënderbeu eine der wenigen Gelegenheiten, die Lage, Fläche und Potenzial vereinen.
Location
Contact agency
Contact
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550 m²
